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Propriétés commerciales à vendre en Espagne 2026
Catalogue étendu d'annonces de biens commerciaux de tous types à vendre, qu'il s'agisse de bureaux, d'entrepôts, de locaux commerciaux avec toutes les fonctionnalités disponibles à partir de 5200 euros.
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790 000 €
413.6 €/m²
Du propriétaire Entrepôt pour Vente à Calle Minería 4, Cimadevilla, Gijon
1 910 m² 
Étage 2 
2 salles de bain Rendement : 4,0% par an
Deux entrepôts contigus unifiables, 1 850 m², patio 450 m², bureaux RDC+1er ≈80 m², accès camions, surveillance, lumineux, usage logistique/atelier.
240 000 €
892.2 €/m²
Du propriétaire Entrepôt pour Vente à Calle de las Hoces del Duratón, Montalvo, Salamanque
269 m² Étage 1 2 salles de bain Accès de chargement et déchargement Situé au niveau de la rue
Vente Entrepôt 269 m², Salamanque Rendement : 4,5% par an
269 m², bon état, électricité active, zone atelier/stockage, bureau indépendant, 2 WC, éclairage LED, portail pour véhicules lourds
1 050 000 €
12 352.9 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
85 m² 
Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 85 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
85 m², angle, 4 vitrines; loué à une boutique de souvenirs. Bail signé août 2022 (10 ans). Propriétaire paie IBI et charges de communauté.
600 000 €
1 200.0 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Calle de Clara del Rey, Prospérité, Madrid
500 m² 2 salles de bain Systèmes de sécurité Concierge Climatisation
Type d'utilisation possible: Commerce, Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 500 m², Madrid Rendement : 12,0% par an
Local 450 m², 10 espaces (20–70 m²): 4 salles formation, 3 bureaux, stockage, réunions, sanitaires, serveur, fibre, clim, avec/sans mobilier
150 000 €
937.5 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Carrer Major, Viladecaballs
160 m² Étage 1 1 salle de bain Systèmes de sécurité Climatisation Ascenseur Situé au niveau de la rue
Type d'utilisation possible: Restaurant, Boulangerie, Atelier ...
Vente Locaux commerciaux 160 m², Viladecaballs Rendement : 6,4% par an
Vendu comme local, 140 m² (RDC 70 + sous-sol 70). Double façade vitrée. Conversion possible sous projet, licences et certificat d’habitabilité.
98 000 €
1 400.0 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Avenida de la Estación, Nostra Senyora de Gràcia, Alicante
70 m² Étage 1 1 salle de bain Avec Locataire Systèmes de sécurité Concierge Climatisation Stockage
Vente Locaux commerciaux 70 m², Alicante Rendement : 9,5% par an
70 m², local loué dans centre commercial proche FNAC Alicante. Diaphane, réserve et WC, usage commercial polyvalent.
400 000 €
3 478.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Calle Terraza, Estepona
115 m² 1 salle de bain Systèmes de sécurité Cuisine entièrement équipée Climatisation Stockage +2
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 115 m², Estepona Rendement : 18,0% par an
115 m² avec cuisine industrielle, chambres froides, réserve; climatisation, alarme, vidéosurveillance, sortie de fumées. Convertible en 2 appartements
2 000 000 €
2 427.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sants-Badal, Barcelone
824 m² Conduit de fumée
Type d'utilisation possible: Résidentiel
Vente Locaux commerciaux 824 m², Barcelone Rendement : 3,6% par an
824 m² (RDC+4). 2 locaux (1 extraction) + 8 logements. 100% loué (2 contrats indéfinis). Logements rénovés sauf ces 2. Pas d'ascenseur. ITE passée.
2 200 000 €
3 211.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Hostafrancs, Barcelone
685 m² Avec Locataire Ascenseur Haute visibilité
Type d'utilisation possible: Clinique
Vente Locaux commerciaux 685 m², Barcelone Rendement : 4,3% par an
Bail 10 ans signé en 2021, immeuble entier loué à une chaîne de cliniques dentaires; ascenseur; stabilité locative.
270 000 €
4 500.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone
60 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 60 m², Barcelone Rendement : 4,7% par an
60 m² à Barcelone, local loué (boutique). Bail 2019 sur 5 ans. Rendement 5%. Locataire paie taxe foncière; charges copropriété à charge propriétaire.
660 000 €
2 538.5 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à AVINGUDA RIDAURA 35, Platja d'Aro
260 m² Étage 1 4 salles de bain Avec Locataire Systèmes de sécurité Cuisine entièrement équipée Climatisation Stockage +3
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 260 m², Platja d'Aro Rendement : 5,1% par an
200 m² restauré avec terrasse 100 m², salle 40 couverts, cave en verre pour 700+ vins, grande cuisine, emplacement à fort passage.
2 100 000 €
4 038.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Badalona
520 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 520 m², Badalona Rendement : 4,6% par an
520 m² (370 m² rez‑de‑chaussée + 150 m² mezzanine). Bail signé le 12/07/2023 pour 20 ans. Locataire: chaîne de restauration connue.
125 000 €
573.4 €/m²
Du propriétaire Entrepôt pour Vente à calle San Francisco 50, Algésiras
218 m² 2 salles de bain Patio Climatisation Stockage Situé au niveau de la rue
Vente Entrepôt 218 m², Algésiras Rendement : 1,199,9% par an
218 m² construits sur 316 m²; salle prin. 132 m², 5 annexes, 2 WC, vestibule, patio; local climatisé, prêt; plans/rendus dispo; usages variés.
600 000 €
2 381.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Mestalla, Valence
252 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Restaurant, Bar
Vente Locaux commerciaux 252 m², Valence Rendement : 4,8% par an
252 m² à El Pla del Real, Valence. Licence bar‑resto. Exploité en bar à chicha. Bail 2017 (10 ans). Caution 2 mois; IBI et charges à charge propriétaire.
360 000 €
2 222.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Fort Pienc, Barcelone
162 m² Avec Locataire Rendement : 5,5% par an
162 m², loué à une imprimerie de souvenirs; bail signé 28/02/2025, durée 10 ans; durée minimale 1 an; charges et impôt foncier à la charge du vendeur.
410 000 €
4 456.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à el Guinardó, Barcelone
92 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 92 m², Barcelone Rendement : 6,1% par an
80 m², local en coin avec 5 grandes vitrines. Bail signé le 17/11/2025 pour 10 ans (période obligatoire 2 ans). Loué à un café.
600 000 €
3 243.2 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Calle Gil de Jaz, Casco Antiguo, Oviède
185 m² Étage 2 2 salles de bain Avec Locataire Volet métallique Systèmes de sécurité Climatisation Stockage +1
Vente Locaux commerciaux 185 m², Oviède Rendement : 4,7% par an
Local commercial 200 m² dans le centre historique d'Oviedo, face à l'Hôtel Reconquista et à côté du commissariat, destiné aux investisseurs.
290 000 €
5 686.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Galvany, Barcelone
51 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Bar
Vente Locaux commerciaux 51 m², Barcelone Rendement : 6,8% par an
51 m². Loué à un bar. Bail 10 ans (signé 13/11/2025), période obligatoire 2 ans. Dépôt 2 mois. Charges locataire; IBI à charge du propriétaire.
87 000 €
966.7 €/m²
Du propriétaire Bureau pour Vente à calle Diana 26, Las Palmas de Grande Canarie
90 m² Étage 1 1 salle de bain Volet métallique Stockage Ascenseur Situé au niveau de la rue
Vente Bureau 90 m², Las Palmas de Grande Canarie Rendement : 6,8% par an
Local 45 m² + sous-sol 38 m², entrée extérieure, salle de bain, kitchenette, installations (élec, plomberie, extraction, télécom), conversion possible.
605 000 €
2 145.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Andreu de Palomar, Barcelone
282 m² Avec Locataire Rendement : 5,3% par an
282 m²; boutique d'articles de coiffure en place; bail signé en 2023 jusqu'au 29/02/2028; dépôt 2 mois; propriétaire paie IBI et charges.
1 200 000 €
2 264.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
530 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 530 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 5,5% par an
530 m² plain‑pied, 4 vitrines; occupé par société audiovisuelle; nouveau bail 10 ans à la signature, renouvellement min. 2 ans.
300 000 €
1 875.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Collblanc, l'Hospitalet de Llobregat
160 m² Avec Locataire Vues
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 160 m², l'Hospitalet de Llobregat Rendement : 4,7% par an
160 m² (RDC 80 m² + étage 80 m²), coin, grandes fenêtres panoramiques, loué; locataire prend en charge charges de copropriété et taxe foncière.
1 560 000 €
5 270.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelone
296 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 296 m², Barcelone Rendement : 4,7% par an
296 m², façade 8 m et 2 vitrines. Licence bar/resto. Bail signé 01/09/2025 (15 ans). Période d'engagement obligatoire: 3 ans.
1 300 000 €
9 629.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Barcelone
135 m² Avec Locataire Vitrine Terrasse
Vente Locaux commerciaux 135 m², Barcelone Rendement : 4,9% par an
135 m² en 1re ligne à Ciutat Bella; 2 vitrines, terrasse (6 tables); licence C3; bail 10 ans; délai exécution 2 ans.
720 000 €
11 250.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Barri Gòtic, Barcelone
64 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 64 m², Barcelone Rendement : 6,3% par an
64 m², loué à une bijouterie; bail 10 ans (signé 11/07/2025); période minimale 18 mois; rendement 5,5%.
1 250 000 €
6 377.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Barri Gòtic, Barcelone
196 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 196 m², Barcelone Rendement : 4,2% par an
188 m² (78 RDC, 110 sous-sol), angle avec 5 vitrines, loué à enseigne téléphonie; bail 8 ans depuis 09/2024; propriétaire prend impôts et charges.
170 000 €
890.1 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à calle Breña alta, San Cristóbal de La Laguna
191 m² Étage 1 1 salle de bain Systèmes de sécurité Stockage
Type d'utilisation possible: Commerce, Cafétéria, Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 191 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 3,8% par an
Immeuble 2 niveaux: rez-de-chaussée local fini (WC, 2 pièces, annexe); escalier privé vers 2e étage couvert avec patio 3m²
1 655 000 €
3 405.3 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Paseo de Extremadura 47, Soleil, Madrid
486 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 486 m², Madrid Rendement : 5,1% par an
486 m² (rdc 415 + sous-sol 71,6), loué à EROSKI jusqu'en 2037, rendement net estimé 4,7%, flux de trésorerie immédiat.
340 000 €
3 238.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
105 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Boulangerie, Salon de coiffure
Vente Locaux commerciaux 105 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 5,0% par an
105 m², 2 vitrines. Loué (contrat 12/04/2023, 10 ans, exécution 2 ans). Licence boulangerie. Charges et IBI à la charge du propriétaire.
115 000 €
1 493.5 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Avinguda de la Mar, Gandía
77 m² 2 salles de bain Volet métallique Systèmes de sécurité Climatisation Conduit de fumée
Type d'utilisation possible: Bar
Vente Locaux commerciaux 77 m², Gandía Rendement : 7,2% par an
Local centre Gandía (77 m², club 60 m²) : licences cyber-café et bar, équipement gaming pro, accessibilité PMR, sécurité, clientèle établie
Types de locaux en Vente en Espagne
