9360m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Sant Adrià de Besòs, dans le quartier de La Verneda - district 3

La Verneda - district 3, Sant Adrià de Besòs, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
9360 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 9360 m² à Sant Adrià de Besòs, proche de Barcelone. Dispose de 6 grands vitrines sur deux rues. Actuellement loué à une chaîne de supermarchés depuis décembre 2022, contrat de 35 ans avec engagement minimum de 10 ans. Loyer annuel payé par le locataire, ainsi que la taxe foncière et les charges communautaires. Rendement de 5,7 %.
Local comercial en venta en el barrio más cercano de Barcelona.Superficie total de 9360 m2.6 grandes escaparates a 2 calles.Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.Fecha de firma del contrato 01.12.2022 por 35 años. Plazo de ejecución obligatorio de 10 años.El importe del alquiler por año 240 000 euros.Depósito de seguridad 40 000 euros.Impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad es pagado por el inquilino.Rentabilidad: 5,7%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
9360 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
20 000 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
4 300 000 €
(459.4 €/m²)
Rendement : 5,6% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18182
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 23 juillet 2025
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