296m² cafétéria avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera

Old Town, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
296 m²
Surface Utile

Description

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Local commercial Eixample (Barcelone) — 296 m²; façade 8 m avec deux grands vitrines; licence bar/restaurant; loué actuellement comme cafétéria; bail signé le 1er septembre 2025 pour 15 ans (période d'obligation 3 ans); dépôt : deux mois + deux mois de garantie; le locataire paie les charges de communauté et l'impôt foncier.
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.Superficie total: 296 m²Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.Licencia de bar/restaurante.Actualmente alquilado como cafetería.Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.Renta anual: 78.000 €.Fianza de dos meses más dos meses de garantía.El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.Rentabilidad: 5 %.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
296 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
6 500 €/mois
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Cafétéria
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
1 370 000 €
(4 628.4 €/m²)
Communauté : 2 655 € par année
IBI : 1 416 € par année
Rendement : 5,4% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18267
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 11 novembre 2025
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