815m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de l'Antiga Esquerra de l'Eixample

Eixample, l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
815 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial à vendre à l’Eixample (Barcelone), 815 m² sur 2 niveaux. RDC : 315,38 m² + patio/terrasse intérieur de 76,97 m². 2e étage : 424,13 m². Occupé : locataire intéressé (sede d’un parti politique local), bail de 10 ans. Loyer annuel : 144 000 €. Charges : communauté 2 678 €/an ; IBI 11 253 €/an. Rentabilité annoncée : 5,5%.
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.La superficie total es de 815 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 metros cuadrados más un patio/terraza interior de 76,97 metros cuadrados, y la segunda planta con 424,13 metros cuadrados.Existe un inquilino interesado: la sede de un partido político local.El contrato tiene una duración de 10 años.La renta es de 144.000 € anuales.El propietario paga una cuota de comunidad de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.Rentabilidad: 5,5%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
815 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
12 000 €/mois
En outre
  • Patio
  • Terrasse

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Prix de vente
2 350 000 €
(2 883.4 €/m²)
Communauté : 2 678 € par année
IBI : 11 253 € par année
Rendement : 5,5% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50611
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 11 juin 2026
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