1774m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de l'Antiga Esquerra de l'Eixample

Eixample, l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
1774 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 1774 m² à vendre dans l'Eixample, Barcelone. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il comprend 1274 m² au sol et 500 m² de terrasse. Actuellement loué à un supermarché pour un contrat de 20 ans depuis 2017, générant une rentabilité de 5,1%. Les charges annuelles incluent des impôts et des frais communautaires à la charge du propriétaire.
Local comercial en el Eixample de Barcelona.Situado en la planta baja de un edificio residencial.Superficie total de 1774 m2: 1274 planta baja más 500 m2 de terraza.Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.Fecha de contrato 29.06.2017 por un plazo de 20 años.El importe del alquiler por año es de 310 000 euros.Impuesto de bienes inmuebles de 6800 euros anuales y cuota comunitaria de 3320 euros anuales a cargo del propietario.Rentabilidad: 5,5%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
1774 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
25 750 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Terrasse

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
5 500 000 €
(3 100.3 €/m²)
Communauté : 3 320 € par année
IBI : 6 800 € par année
Rendement : 5,4% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18030
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 20 mars 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone
859 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
349 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
123 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,4% par an
Vente Locaux commerciaux 78 m², Barcelone
148 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
78 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,4% par an
Vente Locaux commerciaux 143 m², Barcelone
625 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
143 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,5% par an
Vente Locaux commerciaux 359 m², Barcelone
1 050 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
359 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,9% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Barcelone
280 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,7% par an
Vente Locaux commerciaux 250 m², Barcelone
620 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
250 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,4% par an
Vente Locaux commerciaux 100 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
100 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 65 m², Barcelone
345 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
65 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,1% par an
Vente Locaux commerciaux 432 m², Barcelone
1 250 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
432 m² Avec Locataire
Rentabilité: 3,9% par an
Vente Locaux commerciaux 137 m², Barcelone
1 400 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
137 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an