1774m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de l'Antiga Esquerra de l'Eixample

Eixample, l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
1774 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 1774 m² à vendre dans l'Eixample, Barcelone. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il comprend 1274 m² au sol et 500 m² de terrasse. Actuellement loué à un supermarché pour un contrat de 20 ans depuis 2017, générant une rentabilité de 5,1%. Les charges annuelles incluent des impôts et des frais communautaires à la charge du propriétaire.
Local comercial en el Eixample de Barcelona.Situado en la planta baja de un edificio residencial.Superficie total de 1774 m2: 1274 planta baja más 500 m2 de terraza.Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.Fecha de contrato 29.06.2017 por un plazo de 20 años.El importe del alquiler por año es de 310 000 euros.Impuesto de bienes inmuebles de 6800 euros anuales y cuota comunitaria de 3320 euros anuales a cargo del propietario.Rentabilidad: 5,5%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
1774 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
25 750 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Terrasse

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

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Prix de vente
5 500 000 €
(3 100.3 €/m²)
Communauté : 3 320 € par année
IBI : 6 800 € par année
Rendement : 5,4% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18030
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 20 mars 2025
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