123m² boulangerie avec locataires pour vente à l'Hospitalet de Llobregat, dans le quartier de la Torrassa

la Torrassa, l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
123 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 123 m² en rez-de-chaussée, à L’Hospitalet de Llobregat (Carrer Montseny). Activité actuelle : boulangerie–cafétéria. Locataire en place, bail signé en février 2025 pour 10 ans. Loyer mensuel hors TVA, local en rentabilité avec revenu stable. Charges à la charge du propriétaire : IBI et communauté. Zone résidentielle et commerciale bien établie.
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – L’HOSPITALET DE LLOBREGATSe vende local comercial en excelente ubicación en Carrer Montseny, L’Hospitalet de Llobregat, actualmente alquilado a panadería-cafetería consolidada.Características del inmueble:* Superficie: 123 m² en planta baja* Actividad actual: panadería-cafetería* Contrato de alquiler firmado en febrero de 2025* Duración del contrato: 10 años* Renta mensual: 1.224 € + IVA* Fianza: 2.400 €Gastos a cargo de la propiedad:* IBI: 50,36 € / mes* Comunidad: 103 € / mesRentabilidad 4.8%Local ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable con inquilino en funcionamiento y contrato de larga duración.Zona con buena densidad residencial y actividad comercial consolidada.Para más información o concertar una visita, contactar.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
123 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 224 €/mois
Type d'entreprise
Boulangerie
Entreprises potentielles
  • Boulangerie
  • Cafétéria

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
270 000 €
(2 195.1 €/m²)
Rendement : 5,4% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50591
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 14 mai 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 147 m², Barcelone
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
147 m² 1 salle de bain Avec Locataire
Rentabilité: 8,1% par an
Vente Locaux commerciaux 54 m², Barcelone
265 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
54 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,5% par an
Vente Locaux commerciaux 165 m², Barcelone
890 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
165 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,2% par an
Vente Locaux commerciaux 155 m², Barcelone
525 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
155 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,9% par an
Vente Locaux commerciaux 51 m², Barcelone
290 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
51 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,8% par an
Vente Locaux commerciaux 64 m², Barcelone
680 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
64 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,7% par an
Vente Locaux commerciaux 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone
900 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
55 m²
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 191 m², Barcelone
303 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
191 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,5% par an
Vente Locaux commerciaux 160 m², Barcelone
520 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
160 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,3% par an
Vente Locaux commerciaux 130 m², Barcelone
675 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
130 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,2% par an