756m² restaurant avec locataires pour vente à Mataró

Lote de dos locales comerciales en Mataró, Costa del Maresme.El local hace esquina.El primer local cuenta con amplios escaparates. La superficie total es de 456 m².Actualmente está alquilado a un supermercado de una reconocida cadena.El contrato se firmó a finales de 2025 por un periodo de 15 años.El plazo de ejecución es de 10 años (5+5).La renta anual es de 31.200 €.Se requiere una fianza de 2 meses y una fianza de 2 meses.El segundo local cuenta con amplios escaparates. La superficie total es de 300 m².Actualmente está alquilado a un restaurante.La renta anual es de 28.800 €.El propietario paga una cuota de comunidad de 800 € al año y un IBI de 3.530 € al año por ambos locales.Rentabilidad global: 5,8 %