530m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à San Cristóbal de La Laguna, dans le quartier de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
530 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 530 m² (plain‑pied) à Gràcia, Barcelone; 4 grands vitrines; loué à une société d'équipements audiovisuels — nouveau bail de 10 ans signé à l'achat avec le même locataire, renouvellement minimum 2 ans; charges de copropriété et impôt foncier à la charge du propriétaire.
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.530 m² de superficie útil en una sola planta.4 grandes escaparates.Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.El plazo mínimo de renovación es de dos años.La renta anual es de 69.000 €.El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.Rentabilidad: 5,46 %

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
530 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
5 750 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
1 200 000 €
(2 264.2 €/m²)
Communauté : 2 852 € par année
IBI : 664 € par année
Rendement : 5,5% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18264
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 11 novembre 2025
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