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Propriétés commerciales à vendre en Espagne 2026
Catalogue étendu d'annonces de biens commerciaux de tous types à vendre, qu'il s'agisse de bureaux, d'entrepôts, de locaux commerciaux avec toutes les fonctionnalités disponibles à partir de 5200 euros.
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350 000 €
1 767.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Castelldefels
198 m² 
Avec Locataire Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 198 m², Castelldefels Rendement : 5,4% par an
Local commercial de 198m², restaurant en activité, bail commercial 10 ans renouvelé en 2025, charges et collecte déchets à la charge du locataire.
420 000 €
2 029.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrera, Barcelone
207 m² Avec Locataire Vitrine Haute visibilité
Type d'utilisation possible: Commerce, Salon de beauté
Vente Locaux commerciaux 207 m², Barcelone Rendement : 5,4% par an
Deux locaux (161 m² + 46 m²) loués long terme à chaîne d'articles ménagers et salon de manucure; baux de 10 ans débutant fin 2025.
605 000 €
2 145.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Andreu de Palomar, Barcelone
282 m² Avec Locataire Rendement : 5,3% par an
282 m²; boutique d'articles de coiffure en place; bail signé en 2023 jusqu'au 29/02/2028; dépôt 2 mois; propriétaire paie IBI et charges.
900 000 €
6 428.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Trafalgar, Madrid
140 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 140 m², Madrid Rendement : 5,3% par an
Local de 140m² répartis en 2 niveaux, possibilité terrasse, contrat d'optique signé jusqu'en 2033, bien desservi.
1 610 000 €
4 908.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
328 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 328 m², Barcelone Rendement : 5,3% par an
328 m² sur deux niveaux (164 m² rez-de-chaussée et 164 m² sous-sol), actuellement loué à une chaîne de supermarchés; bail jusqu'en 2026.
859 000 €
2 461.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone
349 m² Avec Locataire Conduit de fumée Vitrine Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant, Commerce
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
349 m² à Sant Martí : 2 locaux indépendants loués, licences C3, extraction, terrasses; contrats 10 ans; rendement 5,3%.
250 000 €
416.7 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Calle Campo de Criptana, Socuéllamos
600 m² 
4 salles de bain Volet métallique Climatisation Stockage Situé au niveau de la rue
Type d'utilisation possible: Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 600 m², Socuéllamos Rendement : 5,2% par an
Gym en activité, entièrement équipé: musculation, salle multi 100 m², 2 courts squash, salle kiné, bureaux, vestiaires et saunas
270 000 €
4 285.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
63 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Salon de coiffure
Vente Locaux commerciaux 63 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
63 m² sur un seul niveau, local à Ciutat Vella (Barcelone), loué à un salon de coiffure, bail signé nov. 2024.
1 130 000 €
5 566.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone
203 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 203 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
Local avec contrat de 12 ans, actuellement loué à un restaurant. Rentabilité de 5,17%.
240 000 €
6 000.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrada Família, Barcelone
40 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Bar
Vente Locaux commerciaux 40 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
Local commercial 40 m² à l’Eixample, licence C3. Loué, bail 10 ans signé 23/04/2025, durée minimale 2 ans.
570 000 €
4 672.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Acacias, Madrid
122 m² Avec Locataire Vitrine Haute visibilité
Vente Locaux commerciaux 122 m², Madrid Rendement : 5,2% par an
Local rénové, 2 niveaux, grandes vitrines, loué à opérateur véhicules électriques, proche commerces et espaces verts.
700 000 €
2 545.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrera, Barcelone
275 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 275 m², Barcelone Rendement : 5,1% par an
Local 275 m² à Nou Barris (Barcelone), 1 étage, loué à un supermarché asiatique. Contrat 15 ans (déb. 10/09/2024), engagement jusqu’à déc. 2027.
350 000 €
2 187.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Carrer de Sant Bartomeu, Campello
160 m² 
Étage 2 1 salle de bain Climatisation Stockage Situé au niveau de la rue
Type d'utilisation possible: Commerce, Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 160 m², Campello Rendement : 5,1% par an
100 m² en RDC (3 pièces), naya 60 m² adaptable en bureau/logement, 10 m façade, 4 vitrines, climatisation
435 000 €
895.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrada Família, Barcelone
486 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 486 m², Barcelone Rendement : 5,1% par an
Actuellement loué avec un contrat de 10 ans et une rentabilité de 5,13%.
860 000 €
1 635.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
526 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 526 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 5,1% par an
Surface 526 m² (365 m² rdc + 161 m² mezzanine); localisation Gracia; façade 12 m; en coin près d’un passage piéton; bail en cours.
1 270 000 €
7 937.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone
160 m² Avec Locataire Terrasse Situé au niveau de la rue
Type d'utilisation possible: Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 160 m², Barcelone Rendement : 5,1% par an
Local de 92 m², loué à une chaîne de cafés, rentable à 5%, avec terrasse pour 4 tables.
1 655 000 €
3 405.3 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Paseo de Extremadura 47, Soleil, Madrid
486 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 486 m², Madrid Rendement : 5,1% par an
486 m² (rdc 415 + sous-sol 71,6), loué à EROSKI jusqu'en 2037, rendement net estimé 4,7%, flux de trésorerie immédiat.
385 000 €
1 604.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
240 m² Avec Locataire Rendement : 5,1% par an
Local 240 m² à Gràcia (Barcelone), 1 niveau, loué à un centre d’arts martiaux. Bail 10 ans (2025), rendement 5%.
660 000 €
2 538.5 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à AVINGUDA RIDAURA 35, Platja d'Aro
260 m² Étage 1 4 salles de bain Avec Locataire Systèmes de sécurité Cuisine entièrement équipée Climatisation Stockage +3
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 260 m², Platja d'Aro Rendement : 5,1% par an
200 m² restauré avec terrasse 100 m², salle 40 couverts, cave en verre pour 700+ vins, grande cuisine, emplacement à fort passage.
340 000 €
3 238.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
105 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Boulangerie, Salon de coiffure
Vente Locaux commerciaux 105 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 5,0% par an
105 m², 2 vitrines. Loué (contrat 12/04/2023, 10 ans, exécution 2 ans). Licence boulangerie. Charges et IBI à la charge du propriétaire.
375 000 €
3 750.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelone
100 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Salon de coiffure
Vente Locaux commerciaux 100 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
Local commercial de 100 m², 1 étage à Nou Barris (Barcelone), loué à une chaîne de produits de coiffure. Bail 2025-2035; rendement 5%.
1 440 000 €
3 600.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelone
400 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Bureaux
Vente Locaux commerciaux 400 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
Local commercial de 400 m² sur 1 étage avec 2 grandes vitrines; bail de 10 ans à une société TI.
1 400 000 €
10 219.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Barri Gòtic, Barcelone
137 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 137 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
Local commercial en centre de Barcelone, 137 m² (108 rdc, 29 sous-sol), bail 10 ans depuis 06/10/2023; rendement 5%.
1 050 000 €
12 352.9 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
85 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 85 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
85 m², angle, 4 vitrines; loué à une boutique de souvenirs. Bail signé août 2022 (10 ans). Propriétaire paie IBI et charges de communauté.
300 000 €
1 500.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sitges
200 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 200 m², Sitges Rendement : 5,0% par an
200 m² en une seule planta, en angle avec 6 vitrines, loué à un cabinet ; contrat dès 01/11/2025 pour 5 ans.
340 000 €
3 301.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelone
103 m² Bon accès Haute visibilité Situé au niveau de la rue
Vente Locaux commerciaux 103 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
Rez-de-chaussée 103 m², usage boutique/salon/bureau/showroom/studio; infrastructures développées; attire résidents et touristes; prêt à visiter.
530 000 €
6 973.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Soleil, Madrid
76 m² Avec Locataire Haute visibilité
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 76 m², Madrid Rendement : 5,0% par an
Local avec locataire stable, zone piétonne animée proche musées et vie nocturne, contrat locatif de longue durée.
460 000 €
4 554.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Antoni, Barcelone
101 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 101 m², Barcelone Rendement : 5,0% par an
Espace dans une zone de restauration, proche d'Av. Paral·lel, avec contrat de 5 ans et rentabilité nette de 5%.
224 000 €
5 209.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Poblenou, Poble Nou
43 m² Avec Locataire Rendement : 5,0% par an
Local sur une seule surface, 43 m². Loué; contrat signé le 21/03/2025 (10 ans). Rendement 5%.
1 451 000 €
1 505.2 €/m²
Du propriétaire Entrepôt pour Vente à Carrer d'Isaac Peral, Gavà
964 m² Étage 2 3 salles de bain Volet métallique Systèmes de sécurité Climatisation Stockage +3
Vente Entrepôt 964 m², Gavà Rendement : 5,0% par an
Nave de 964m² sur 2 niveaux, bureau, ascenseur de charge, stationnement pour 20 véhicules, idéal pour logistique ou distribution.
Types de locaux en Vente en Espagne
