423m² restaurant avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de le Raval

Old Town, le Raval, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
423 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial de 423 m² à vendre dans le quartier Ciutat Bella à Barcelone, accessible depuis deux rues. Composé de 387 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en mezzanine. Dispose de plusieurs grandes vitrines, licence C3, et terrasse pouvant accueillir 4 tables. Charges de communauté annuelles de 2764 euros et IBI de 3296 euros.
Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.El restaurante da a dos calles.La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.Licencia C3.Actualmente alquilado - restaurante.El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.La duración del contrato es de 5 años.La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
423 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
13 000 €/mois
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant
En outre
  • Vitrine
  • Terrasse

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Prix de vente
2 725 000 €
(6 442.1 €/m²)
Rendement : 5,7% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18072
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 13 mai 2025
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