Catalogue étendu d'annonces de biens commerciaux à vendre avec rentabilité et toutes les fonctionnalités disponibles à partir de 13500 euros.
Locaux commerciaux avec rentabilité à Espagne
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2 725 000 €
6 442.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
423 m² 
Avec Locataire Vitrine Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 423 m², Barcelone Rendement : 5,7% par an
Surface répartie sur 2 niveaux, licence C3, grands vitrines, terrasse pour 4 tables, situé dans un quartier de Barcelone.
525 000 €
10 500.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Castillejos, Madrid
50 m² Avec Locataire Conduit de fumée Terrasse
Vente Locaux commerciaux 50 m², Madrid Rendement : 5,7% par an
Loue à Espresso Americano jusqu'en avril 2025. Accès facile aux transports publics et parking proche. Rentabilité de 5,65 %.
280 000 €
3 111.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Dreta de l'Eixample, Barcelone
90 m² Avec Locataire Rendement : 5,7% par an
Loué à un salon de manucure; bail signé en 2025 (7 ans). Loyer indexé dès 2029; rendement 5,2%→5,7%.
4 300 000 €
459.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à La Verneda - district 3, Sant Adrià de Besòs
9 360 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 9 360 m², Sant Adrià de Besòs Rendement : 5,6% par an
Superficie de 9360 m², loué à un supermarché connu, bail signé en 2022, obligation de 10 ans d’exécution, charges à locataire.
390 000 €
2 307.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelone
169 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 169 m², Barcelone Rendement : 5,5% par an
Surface de 80m², 2 grands vitrines, bail de 15 ans depuis 2023, charges foncières et communauté à la charge du propriétaire.
2 350 000 €
2 883.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone
815 m² Avec Locataire Patio Terrasse
Vente Locaux commerciaux 815 m², Barcelone Rendement : 5,5% par an
815 m² sur 2 niveaux, patio/terrasse intérieure 77 m², locataire (parti politique) avec bail de 10 ans, rendement 5,5%.
360 000 €
2 222.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Fort Pienc, Barcelone
162 m² Avec Locataire Rendement : 5,5% par an
162 m², loué à une imprimerie de souvenirs; bail signé 28/02/2025, durée 10 ans; durée minimale 1 an; charges et impôt foncier à la charge du vendeur.
434 997 €
2 416.7 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Zarrakoa bidea 7, Bakio
180 m² 
2 salles de bain Volet métallique Systèmes de sécurité Concierge Cuisine entièrement équipée +5
Type d'utilisation possible: Restaurant, Bar, Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 180 m², Bakio Rendement : 5,5% par an
Restaurant avec capacité de 34-54 couverts, rentabilité prouvée, réputation en ligne positive, prêt à exploiter sans travaux.
660 000 €
1 306.9 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Fort Pienc, Barcelone
505 m² Avec Locataire Rendement : 5,5% par an
505 m², local commercial à l'Eixample (Barcelone). Loué comme escape room, bail jusqu'au 01/07/2024. Propriétaire paie IBI et charges.
350 000 €
6 363.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrera, Barcelone
55 m² Avec Locataire Haute visibilité Terrasse
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone Rendement : 5,5% par an
55 m² (rdc+entrepont), capacité 20 pers + terrasse 24; activité 15 ans; bail 10 ans.
1 150 000 €
2 057.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Dreta de l'Eixample, Barcelone
559 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Atelier
Vente Locaux commerciaux 559 m², Barcelone Rendement : 5,5% par an
559 m², 2 grands vitrines. Loué (atelier mécanique). Bail signé 15/01/2026 pour 13 ans. IBI et charges de copropriété à charge du propriétaire.
79 000 €
3 590.9 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Ordes
22 m² 1 salle de bain Avec Locataire Rendement : 5,5% par an
Loué à pâtisserie/boulangerie. Bail expire dans 1 an (préavis 3 mois). En vigueur 5 ans, renouvelé annuellement. Pas de droit de préemption.
1 200 000 €
2 264.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
530 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 530 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 5,5% par an
530 m² plain‑pied, 4 vitrines; occupé par société audiovisuelle; nouveau bail 10 ans à la signature, renouvellement min. 2 ans.
270 000 €
2 195.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Torrassa, l'Hospitalet de Llobregat
123 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Boulangerie, Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 123 m², l'Hospitalet de Llobregat Rendement : 5,4% par an
123 m² au rez-de-chaussée, bail 10 ans signé en fév. 2025, locataire en activité; charges (IBI, communauté) à la charge du propriétaire.
5 500 000 €
3 100.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone
1 774 m² Avec Locataire Terrasse
Vente Locaux commerciaux 1 774 m², Barcelone Rendement : 5,4% par an
Actuellement loué à un supermarché, rendement de 5,1%, avec terrasse de 500 m².
910 000 €
3 033.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Dreta de l'Eixample, Barcelone
300 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 300 m², Barcelone Rendement : 5,4% par an
300 m², divisé en 2 parties louées (fleuriste, café). Baux 10 ans, 2 ans d'exécution forcée. Propriétaire prend IBI et charges.
1 370 000 €
4 628.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelone
296 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 296 m², Barcelone Rendement : 5,4% par an
296 m², façade 8 m et 2 vitrines. Licence bar/resto. Bail signé 01/09/2025 (15 ans). Période d'engagement obligatoire: 3 ans.
350 000 €
1 767.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Castelldefels
198 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 198 m², Castelldefels Rendement : 5,4% par an
Local commercial de 198m², restaurant en activité, bail commercial 10 ans renouvelé en 2025, charges et collecte déchets à la charge du locataire.
420 000 €
2 029.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrera, Barcelone
207 m² Avec Locataire Vitrine Haute visibilité
Type d'utilisation possible: Commerce, Salon de beauté
Vente Locaux commerciaux 207 m², Barcelone Rendement : 5,4% par an
Deux locaux (161 m² + 46 m²) loués long terme à chaîne d'articles ménagers et salon de manucure; baux de 10 ans débutant fin 2025.
605 000 €
2 145.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Andreu de Palomar, Barcelone
282 m² Avec Locataire Rendement : 5,3% par an
282 m²; boutique d'articles de coiffure en place; bail signé en 2023 jusqu'au 29/02/2028; dépôt 2 mois; propriétaire paie IBI et charges.
900 000 €
6 428.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Trafalgar, Madrid
140 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 140 m², Madrid Rendement : 5,3% par an
Local de 140m² répartis en 2 niveaux, possibilité terrasse, contrat d'optique signé jusqu'en 2033, bien desservi.
1 610 000 €
4 908.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
328 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 328 m², Barcelone Rendement : 5,3% par an
328 m² sur deux niveaux (164 m² rez-de-chaussée et 164 m² sous-sol), actuellement loué à une chaîne de supermarchés; bail jusqu'en 2026.
859 000 €
2 461.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone
349 m² Avec Locataire Conduit de fumée Vitrine Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant, Commerce
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
349 m² à Sant Martí : 2 locaux indépendants loués, licences C3, extraction, terrasses; contrats 10 ans; rendement 5,3%.
250 000 €
416.7 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Calle Campo de Criptana, Socuéllamos
600 m² 4 salles de bain Volet métallique Climatisation Stockage Situé au niveau de la rue
Type d'utilisation possible: Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 600 m², Socuéllamos Rendement : 5,2% par an
Gym en activité, entièrement équipé: musculation, salle multi 100 m², 2 courts squash, salle kiné, bureaux, vestiaires et saunas
270 000 €
4 285.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
63 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Salon de coiffure
Vente Locaux commerciaux 63 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
63 m² sur un seul niveau, local à Ciutat Vella (Barcelone), loué à un salon de coiffure, bail signé nov. 2024.
1 130 000 €
5 566.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone
203 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 203 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
Local avec contrat de 12 ans, actuellement loué à un restaurant. Rentabilité de 5,17%.
240 000 €
6 000.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrada Família, Barcelone
40 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Bar
Vente Locaux commerciaux 40 m², Barcelone Rendement : 5,2% par an
Local commercial 40 m² à l’Eixample, licence C3. Loué, bail 10 ans signé 23/04/2025, durée minimale 2 ans.
570 000 €
4 672.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Acacias, Madrid
122 m² Avec Locataire Vitrine Haute visibilité
Vente Locaux commerciaux 122 m², Madrid Rendement : 5,2% par an
Local rénové, 2 niveaux, grandes vitrines, loué à opérateur véhicules électriques, proche commerces et espaces verts.
700 000 €
2 545.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrera, Barcelone
275 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 275 m², Barcelone Rendement : 5,1% par an
Local 275 m² à Nou Barris (Barcelone), 1 étage, loué à un supermarché asiatique. Contrat 15 ans (déb. 10/09/2024), engagement jusqu’à déc. 2027.
350 000 €
2 187.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Carrer de Sant Bartomeu, Campello
160 m² 
Étage 2 1 salle de bain Climatisation Stockage Situé au niveau de la rue
Type d'utilisation possible: Commerce, Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 160 m², Campello Rendement : 5,1% par an
100 m² en RDC (3 pièces), naya 60 m² adaptable en bureau/logement, 10 m façade, 4 vitrines, climatisation