207m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Sagrera

Sant Andreu, la Sagrera, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
207 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial en vente, surface totale 207 m² (161 m² + 46 m²). Premier local : 2 grands vitrines, loué à une chaîne d'articles pour la maison, bail 10 ans à partir du 30/09/2025. Second local : salon de manucure, bail 10 ans depuis le 01/12/2025. Situé à Sant Andreu, Barcelone, face à un passage piéton sur une rue à fort trafic. Propriétaire prend en charge charges de copropriété et IBI. Rendement global 5 %. Photos illustratives.
Lote de dos locales comerciales en el distrito de Sant Andreu de Barcelona.El local se encuentra frente a un paso de peatones en una calle de mucho tráfico.El primer local cuenta con dos grandes escaparates. La superficie total es de 161 metros cuadrados.Actualmente está alquilado a una conocida cadena de tiendas de artículos para el hogar y productos químicos para el hogar.El contrato se ha renovado por 10 años más, con efecto a partir del 30 de septiembre de 2025.La renta anual es de 14.672 €.El propietario paga una cuota de comunidad de 186,60 € al año y un IBI de 884 € al año.El segundo local tiene una superficie total de 46 metros cuadrados.Actualmente está alquilado a un salón de manicura.El contrato se firmó el 1 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.La renta anual es de 7.800 €.El propietario paga una cuota de comunidad de 204 € al año y un IBI de 220 € al año.Rentabilidad total: 5 %Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger su información personal.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
207 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 873 €/mois
Entreprises potentielles
  • Commerce
  • Salon de beauté
En outre
  • Vitrine
  • Haute visibilité

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
420 000 €
(2 029.0 €/m²)
Rendement : 5,4% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18318
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 4 février 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 147 m², Barcelone
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
147 m² 1 salle de bain Avec Locataire
Rentabilité: 8,1% par an
Vente Locaux commerciaux 54 m², Barcelone
265 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
54 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,5% par an
Vente Locaux commerciaux 165 m², Barcelone
890 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
165 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,2% par an
Vente Locaux commerciaux 155 m², Barcelone
525 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
155 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,9% par an
Vente Locaux commerciaux 51 m², Barcelone
290 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
51 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,8% par an
Vente Locaux commerciaux 64 m², Barcelone
680 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
64 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,7% par an
Vente Locaux commerciaux 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone
900 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
55 m²
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 191 m², Barcelone
303 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
191 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,5% par an
Vente Locaux commerciaux 160 m², Barcelone
520 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
160 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,3% par an
Vente Locaux commerciaux 130 m², Barcelone
675 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
130 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,2% par an