328m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de le Raval

Old Town, le Raval, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
328 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial de Ciutat Vella, Barcelone, 328 m² (164 m² rez-de-chaussée + 164 m² sous-sol) avec deux grandes vitrines de 7 m de façade. Actuellement loué à une chaîne de supermarchés reconnue. Bail prévu jusqu'en 2026, durée totale 10 ans, période minimale obligatoire de 18 mois. Rendement: 5 %. Charges de copropriété et IBI à la charge du propriétaire; autres coûts non détaillés. Avantages: localisation attractive et visibilité élevée, bail en place.
Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.La duración obligatoria es de 18 meses.Renta anual: 85.200 €.Se requiere una fianza de dos meses.El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.Rentabilidad: 5 %.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
328 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
7 100 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
1 610 000 €
(4 908.5 €/m²)
Rendement : 5,3% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18347
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 16 mars 2026
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