282m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Sant Andreu de Palomar

Sant Andreu, Sant Andreu de Palomar, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
282 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial 282 m², Sant Andreu (Barcelone); loué (boutique d'articles de coiffure), contrat signé en 2023, échéance 29 février 2028; dépôt: deux mois de loyer; propriétaire prend en charge l'IBI et la charge de communauté; rendement 4,7%.
Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.Superficie total: 282 m²Actualmente alquilado: tienda de artículos de peluquería.El contrato se firmó en 2023 y finaliza el 29 de febrero de 2028.La renta anual es de 35.322 €.Se requiere un depósito de dos meses.El propietario abona el impuesto sobre bienes inmuebles (1.538 € anuales) y la cuota de comunidad (1.500 € anuales).Rentabilidad: 5.4%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
282 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
2 944 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail

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Prix de vente
605 000 €
(2 145.4 €/m²)
Communauté : 1 500 € par année
IBI : 1 535 € par année
Rendement : 5,3% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18263
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 11 novembre 2025
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