160m² cafétéria avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de le Parc i la Llacuna del Poblenou

Sant Martí, le Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
160 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 92 m² à Sants Martí, Barcelone. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il comprend 46 m² au niveau du sol et 46 m² en mezzanine. Loué à une chaîne de cafés pour un contrat de 20 ans avec 5 ans d'exécution obligatoire. Licence C3, terrasse pour 4 tables. Le loyer est payé par le locataire, tout comme les charges annuelles.
Local comercial en el barrio de Sants Martí, en Barcelona.Situado en la planta baja de un edificio residencial.Superficie total de 160 m².Alquilado por una conocida cadena de cafeterías.El contrato se firma por un periodo de 20 años.Periodo de ejecución obligatoria de 5 años.Licencia C3.Terraza con capacidad para 4 mesas (16 personas).El alquiler anual es de 66 000 euros.El inquilino paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 774 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 420 euros al año.Rentabilidad: 5,2 %.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
160 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
5 500 €/mois
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Cafétéria
En outre
  • Terrasse
  • Situé au niveau de la rue

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

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Prix de vente
1 270 000 €
(7 937.5 €/m²)
Communauté : 420 € par année
IBI : 774 € par année
Rendement : 5,1% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18023
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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