240m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à San Cristóbal de La Laguna, dans le quartier de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
240 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial de 240 m² sur 1 niveau, quartier Gracia, San Cristóbal de La Laguna (Barcelone). Actuellement loué à un centre d’arts martiaux : bail signé en 2025 pour 10 ans. Loyer annuel : 21 600 €. Rentabilité : 5 %. IBI (1 289 €/an) et charges de copropriété (785 €/an) à la charge du propriétaire.
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.Superficie total: 240 metros cuadrados, una planta.Actualmente alquilado a un centro de artes marciales.El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.La renta anual es de 21 600 €.El impuesto sobre bienes inmuebles (1.289 € anuales) y la tasa comunitaria (785 € anuales) corren a cargo del propietario.Rentabilidad: 5%.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
240 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 800 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail

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Prix de vente
385 000 €
(1 604.2 €/m²)
Communauté : 785 € par année
IBI : 1 289 € par année
Rendement : 5,1% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50574
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 24 avril 2026
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