400m² bureaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Gracia, el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
400 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Bureaux à vendre à Barcelone, district de l’Eixample. Local commercial de 400 m² sur une seule plante, avec deux grandes vitrines. Contrat de location en cours pour 10 ans avec une entreprise TI. Loyer annuel : 75 600 €. Réduction de loyer : 500 € par mois pendant les 1re et 2e années. Charges : communauté 528 €/an ; IBI 2 600 €/an. Rentabilité : 5 %.
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.El local cuenta con dos grandes escaparates.Actualmente se está firmando un contrato de arrendamiento de 10 años con el inquilino: las oficinas de una importante empresa de TI.La renta anual es de 75.600 €.Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 500 € mensuales.El propietario paga una cuota de comunidad de 528 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 2.600 € anuales.Rentabilidad: 5 %.Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
400 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
6 300 €/mois
Type d'entreprise
Bureaux
Entreprises potentielles
  • Bureaux
En outre
  • Vitrine

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
1 450 000 €
(3 625.0 €/m²)
Communauté : 528 € par année
IBI : 2 600 € par année
Rendement : 5,0% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50626
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 30 juin 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 147 m², Barcelone
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
147 m² 1 salle de bain Avec Locataire
Rentabilité: 8,1% par an
Vente Locaux commerciaux 54 m², Barcelone
265 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
54 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,5% par an
Vente Locaux commerciaux 165 m², Barcelone
890 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
165 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,2% par an
Vente Locaux commerciaux 155 m², Barcelone
525 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
155 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,9% par an
Vente Locaux commerciaux 51 m², Barcelone
290 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
51 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,8% par an
Vente Locaux commerciaux 64 m², Barcelone
680 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
64 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,7% par an
Vente Locaux commerciaux 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone
900 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
55 m²
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 191 m², Barcelone
303 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
191 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,5% par an
Vente Locaux commerciaux 160 m², Barcelone
520 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
160 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,3% par an
Vente Locaux commerciaux 212 m², Barcelone
440 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
212 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,2% par an