76m² restaurant avec locataires pour vente à Madrid, dans le quartier de Soleil

Centro, Soleil, Madrid, Comunitat de Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
76 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 76 m² à Madrid, situé dans le quartier animé de Sol, proche de la Gran Vía, la plaza Mayor et du marché de San Miguel. Locataire stable dans la restauration avec un bail de 10 ans, 2 ans obligatoires, 2 mois de dépôt et 4 mois de carence. Emplacement avec fort passage piéton. Rendement de 5,8 %.
Sol, un barrio muy transitado en pleno centro de Madrid, alberga bares de tapas de estilo desenfadado, cafeterías con terraza y calles peatonales con tiendas. También hay museos, teatros, edificios de gran interés arquitectónico junto a la Gran Vía y lugares tan animados como la plaza Mayor y el mercado de San Miguel, con puestos de alimentación, restaurantes, vinotecas y una intensa vida nocturna.



Inquilino consolidado en el sector

‣ 2.300€ al mes + impuestos

‣ Restauración

‣ 10 años de contrato

‣ 2 años de obligado cumplimiento

‣ 2 meses de fianza

‣ 4 meses de carencia

‣ Zona de mucho paso



Rentabilidad: 5,8%

Metros: 76 m

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
76 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
2 300 €/mois
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant
En outre
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Centre

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
530 000 €
(6 973.7 €/m²)
Communauté : 597 € par année
IBI : 518 € par année
Rendement : 5,0% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50109
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 20 mai 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 168 m², Leganés
195 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Calle de la Rioja 122, Leganés , Comunitat de Madrid
168 m² Étage 1 2 salles de bain
Rentabilité: 9,0% par an
Vente Locaux commerciaux 497 m², Alcorcón
480 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Calle Colón, Alcorcón , Comunitat de Madrid
497 m² Étage 3 4 salles de bain
Rentabilité: 8,8% par an
Vente Locaux commerciaux 235 m², Madrid
650 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Calle de Sajonia, Madrid , Comunitat de Madrid
235 m² 3 salles de bain Avec Locataire
Rentabilité: 7,3% par an
Vente Locaux commerciaux 267 m², Madrid
1 100 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Comunitat de Madrid
267 m²
Rentabilité: 6,0% par an
Vente Locaux commerciaux 122 m², Madrid
570 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Comunitat de Madrid
122 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 486 m², Madrid
1 655 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Paseo de Extremadura 47, Madrid , Comunitat de Madrid
486 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,1% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Madrid
590 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Comunitat de Madrid
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,7% par an
Vente Locaux commerciaux 270 m², Leganés
349 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Leganés , Comunitat de Madrid
270 m²
Vente Entrepôt 536 m², Humanes de Madrid
180 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Humanes de Madrid , Comunitat de Madrid
536 m²
Vente Locaux commerciaux 440 m², Alcorcón
900 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Alcorcón , Comunitat de Madrid
440 m²
Vente Locaux commerciaux 396 m², Madrid
660 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle de Abtao, Madrid , Comunitat de Madrid
396 m² 1 salle de bain
Vente Entrepôt 261 m², Madrid
239 999 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Calle de San Cesáreo, Madrid , Comunitat de Madrid
261 m² 2 salles de bain