Local comercial en venda amb llogaters amb 526m² a San Cristóbal de La Laguna, a la zona de Gràcia

Gràcia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
526 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial al barri de Gràcia, Barcelona, cantonada davant d'un pas de vianants. 526 m² (365 m² planta baixa + 161 m² altell), tres escaparates amb 12 m de façana. Llogat actualment a cadena de supermercats; contracte signat 26/10/2022 per 15 anys. Fiança de dos mesos i dues mensualitats addicionals. IBI i comunitat a càrrec del propietari. Rendibilitat anunciada del 5,3%.
Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.El local hace esquina frente a un paso de peatones.Tres grandes escaparates con 12 metros de fachada.Superficie total: 526 m²: 365 m² en planta baja y 161 m² en altillo.Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.El contrato se firmó el 26 de octubre de 2022 por un plazo de 15 años.Renta anual: 49.392 €.Se requiere una fianza de dos meses y dos meses de fianza adicional.El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 4.751 € anuales y el impuesto de comunidad de 651 € anuales, a cargo del propietario.Rentabilidad: 5%.

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
526 m²
Disposició
Cantonada
Llogat
Preu del lloguer
4 116 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Aparador

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
860 000 €
(1 635.0 €/m²)
Comunitat: 651 € per any
IBI: 4 751 € per any
Rendiment: 5,1% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-18340
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 10 de març 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 290 m², San Cristóbal de La Laguna
1 700 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
290 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 121 m², San Cristóbal de La Laguna
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
121 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
530 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,5% per any
Venda Local comercial 240 m², San Cristóbal de La Laguna
385 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
240 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna
340 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
105 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
337 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,9% per any
Venda Local comercial 267 m², San Cristóbal de La Laguna
1 780 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
267 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,7% per any
Venda Local comercial 139 m², San Cristóbal de La Laguna
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
139 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 258 m², San Cristóbal de La Laguna
3 600 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
258 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,0% per any
Venda Local comercial 195 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
195 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,7% per any
Venda Local comercial 450 m², San Cristóbal de La Laguna
590 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
450 m²