Local comercial en venda amb llogaters amb 267m² a San Cristóbal de La Laguna, a la zona de Gràcia

Gràcia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
267 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial de 267 m² en barri de Gràcia, Barcelona; 1 planta i 15 m de façana amb 2 grans aparadors. Actualment llogat a supermercat ecològic de cadena; contracte des del 01/02/2026 per 20 anys (obligatori 3 anys). Renda anual: 84.000 €; fiança 2 mesos. Propietari assumeix IBI (3.840 €/any); inquilí paga comunitat. Rendibilitat: 4,5%.
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.Alquiler anual: 84.000 €.Fianza de dos meses.El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.El inquilino paga los gastos de comunidad.Rentabilidad: 4,5 %.

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
267 m²
Llogat
Preu del lloguer
7 000 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Aparador

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 780 000 €
(6 666.7 €/m²)
Rendiment: 4,7% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-50571
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 23 d’abril 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 290 m², San Cristóbal de La Laguna
1 700 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
290 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 121 m², San Cristóbal de La Laguna
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
121 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
530 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,5% per any
Venda Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna
860 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
526 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 240 m², San Cristóbal de La Laguna
385 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
240 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna
340 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
105 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
337 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,9% per any
Venda Local comercial 139 m², San Cristóbal de La Laguna
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
139 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 258 m², San Cristóbal de La Laguna
3 600 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
258 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,0% per any
Venda Local comercial 195 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
195 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,7% per any
Venda Local comercial 450 m², San Cristóbal de La Laguna
590 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
450 m²