Local comercial en venda amb llogaters amb 258m² a San Cristóbal de La Laguna, a la zona de Gràcia

Gràcia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
258 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Pack de 2 locals en lloguer amb rendibilitat, a la cantonada de Gràcia, eix comercial, gran afluència peatonal i turística, a 100 m de l’estació Fontana L3; local més gran amb façana a dues avingudes. Lloguer 1: Botiga de roba — inici 2022; durada 15 anys fins 2037; obligat compliment 1 any; IBI: propietari; despeses de comunitat: cap. Lloguer 2: Herbolari — inici 2021; durada 7 anys fins 2028; obligat compliment 1 any; IBI: inquilí; despeses de comunitat: cap.
Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles. 



Tienda de ropa

: • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe



Herbolario

• Inicio contrato: 2021

• Duración contrato: 7 años (2028)

• Obligado cumplimiento: 1 año

• Renta mensual: 1.407€

• IBI: inquilino

• Gastos de comunidad: no existen

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
258 m²
Disposició
Cantonada
Llogat
Preu del lloguer
11 851 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Prop de
  • Zona comercial
  • Transport públic

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
3 600 000 €
(13 953.5 €/m²)
Rendiment: 4,0% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-49188
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 17 de març 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 139 m², San Cristóbal de La Laguna
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
139 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 240 m², San Cristóbal de La Laguna
385 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
240 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
337 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,9% per any
Venda Local comercial 267 m², San Cristóbal de La Laguna
1 780 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
267 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,7% per any
Venda Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna
860 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
526 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 121 m², San Cristóbal de La Laguna
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
121 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
530 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,5% per any
Venda Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna
340 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
105 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 290 m², San Cristóbal de La Laguna
1 700 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
290 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 195 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
195 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,7% per any
Venda Local comercial 450 m², San Cristóbal de La Laguna
590 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
450 m²