Local comercial en venda amb llogaters amb 290m² a San Cristóbal de La Laguna, a la zona de Gràcia

Gràcia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
290 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial de 290 m² a la venda, ubicat al carrer molt transitat del barri Gràcia, San Cristòbal de La Laguna. Llicència de take away amb sortida de fums i supermercat. A prop de la parada de metro Fontana. Avantatges: gran afluència, entorn amb comerços emblemàtics. Obligat compliment 1 any; durada del contracte 10 anys; rendibilitat neta 5,1%. Garanties: 2 mesos de fiança legal + 1 mes adicional. Despeses de comunitat a càrrec de l'inquilí; IBI a càrrec de l'inquilí.
Local en rentabilidad ubicado en calle muy concurrida del barrio de Gracia, con mucho paso de gente. La zona cuenta con numerosos comercios, que dan vida a una emblemática calle en uno de los barrios más singulares de la ciudad. A pocos pasos de la parada de metro de Fontana. El local cuenta con Licencia de take away con salida de humos + supermercado.



• Obligado cumplimiento: 1 año

• Duración contrato: 10 años

• Renta: 112.800€/año

• Garantías: 2 meses de fianza legal más 1 mes de garantía adicional

• Gastos de comunidad: a cargo del inquilino

• IBI: 1.630€/año a cargo del inquilino

• Rentabilidad: 5,1% neta

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
290 m²
Llogat
Preu del lloguer
9 400 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
A més
  • Sortida de fums
Prop de
  • Zona comercial
  • Transport públic

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 700 000 €
(5 862.1 €/m²)
IBI: 1 630 € per any
Rendiment: 6,5% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-42732
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 17 de març 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 139 m², San Cristóbal de La Laguna
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
139 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 240 m², San Cristóbal de La Laguna
385 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
240 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
337 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,9% per any
Venda Local comercial 267 m², San Cristóbal de La Laguna
1 780 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
267 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,7% per any
Venda Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna
860 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
526 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 121 m², San Cristóbal de La Laguna
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
121 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
530 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,5% per any
Venda Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna
340 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
105 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 258 m², San Cristóbal de La Laguna
3 600 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
258 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,0% per any
Venda Local comercial 195 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
195 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,7% per any
Venda Local comercial 450 m², San Cristóbal de La Laguna
590 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Tenerife
450 m²