Local comercial en venda amb llogaters amb 530m² a San Cristóbal de La Laguna, a la zona de Gràcia

Gràcia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
530 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial a Gràcia, Barcelona. 530 m² útil en una sola planta amb 4 grans escaparates. Actualment llogat a empresa d’equips audiovisuals; nou contracte amb el mateix inquilí per 10 anys, renovació mínima de 2 anys. Rendibilitat indicada i costos de comunitat i IBI a càrrec del propietari.
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.530 m² de superficie útil en una sola planta.4 grandes escaparates.Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.El plazo mínimo de renovación es de dos años.La renta anual es de 69.000 €.El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.Rentabilidad: 5,46 %

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
530 m²
Llogat
Preu del lloguer
5 750 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
A més
  • Aparador

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 200 000 €
(2 264.2 €/m²)
Comunitat: 2 852 € per any
IBI: 664 € per any
Rendiment: 5,5% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-18264
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 11 de novembre 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 139 m², San Cristóbal de La Laguna
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
139 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 240 m², San Cristóbal de La Laguna
385 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
240 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
337 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,9% per any
Venda Local comercial 267 m², San Cristóbal de La Laguna
1 780 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
267 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,7% per any
Venda Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna
860 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
526 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Local comercial 121 m², San Cristóbal de La Laguna
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
121 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna
340 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
105 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 290 m², San Cristóbal de La Laguna
1 700 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
290 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 258 m², San Cristóbal de La Laguna
3 600 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
258 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,0% per any
Venda Local comercial 195 m², San Cristóbal de La Laguna
1 200 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
195 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,7% per any
Venda Local comercial 450 m², San Cristóbal de La Laguna
590 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a San Cristóbal de La Laguna , Santa Cruz de Ténérife
450 m²