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Propriétés commerciales à vendre en Espagne 2026
Catalogue étendu d'annonces de biens commerciaux de tous types à vendre, qu'il s'agisse de bureaux, d'entrepôts, de locaux commerciaux avec toutes les fonctionnalités disponibles à partir de 5200 euros.
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650 000 €
2 600.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelone
250 m² 
Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Cafétéria
Vente Locaux commerciaux 250 m², Barcelone Rendement : 4,4% par an
Local de 250 m² avec un locataire stable et une rentabilité de 4,5%.
1 450 000 €
11 600.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Barri Gòtic, Barcelone
125 m² Avec Locataire Conduit de fumée
Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 125 m², Barcelone Rendement : 4,3% par an
125m² en zone touristique, Licence C3, 3 ans de bail obligatoire, rentabilité nette de 4,4%.
3 500 000 €
10 000.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Dreta de l'Eixample, Barcelone
350 m² Avec Locataire Conduit de fumée Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 350 m², Barcelone Rendement : 4,3% par an
Restaurant avec licence, cuisine, terrasse et bonne accessibilité aux transports publics.
365 000 €
1 881.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Arenys de Mar
194 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Magasin de fruits
Vente Locaux commerciaux 194 m², Arenys de Mar Rendement : 4,3% par an
Surface 194 m², 10 vitrines; exploité en fruterie, locataire en place, contrat restant 2,5 ans, rendement 4%.
2 200 000 €
3 211.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Hostafrancs, Barcelone
685 m² Avec Locataire Ascenseur Haute visibilité
Type d'utilisation possible: Clinique
Vente Locaux commerciaux 685 m², Barcelone Rendement : 4,3% par an
Bail 10 ans signé en 2021, immeuble entier loué à une chaîne de cliniques dentaires; ascenseur; stabilité locative.
2 200 000 €
2 820.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sants-Badal, Barcelone
780 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 780 m², Barcelone Rendement : 4,3% par an
Local avec 7 vitrines, rendement de 4,36% et bail de 96 000 €/an signé avec une fondation.
850 000 €
2 361.1 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Galvany, Barcelone
360 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 360 m², Barcelone Rendement : 4,2% par an
Local de 360 m² en 3 niveaux, actuellement loué, situé dans la zone commerciale exclusive de la rue Laforja.
375 000 €
1 258.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à el Camp de l'Arpa del Clot, Barcelone
298 m² Avec Locataire Vitrine
Type d'utilisation possible: Clinique
Vente Locaux commerciaux 298 m², Barcelone Rendement : 4,2% par an
Local 298 m² avec deux grandes vitrines, loué à une clinique vétérinaire; bail en cours, 7 ans restants.
1 250 000 €
6 377.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Barri Gòtic, Barcelone
196 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 196 m², Barcelone Rendement : 4,2% par an
188 m² (78 RDC, 110 sous-sol), angle avec 5 vitrines, loué à enseigne téléphonie; bail 8 ans depuis 09/2024; propriétaire prend impôts et charges.
425 000 €
2 428.6 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Fort Pienc, Barcelone
175 m² Avec Locataire Vitrine Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 175 m², Barcelone Rendement : 4,2% par an
Local avec 3 vitrines, terrasse, loué à un restaurant avec une rentabilité de 5%.
2 400 000 €
9 917.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à les Corts, Barcelone
242 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 242 m², Barcelone Rendement : 4,1% par an
242 m² (Rdc 110,34 + mezz. 131,98). Loué par chaîne de restos. C3. Bail 10 ans (déc 2023). Charges copro par locataire; IBI au propriétaire
345 000 €
5 307.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Galvany, Barcelone
65 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 65 m², Barcelone Rendement : 4,1% par an
65 m² sur 1 niveau, bail signé mai 2024 pour 10 ans avec chaîne d’articles pour animaux; rentabilité 4,1%.
1 180 000 €
1 003.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelone
1 176 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 1 176 m², Barcelone Rendement : 4,1% par an
1 176 m² plain-pied à Nou Barris, Barcelone; 2 vitrines, parking. Actuellement loué à une enseigne de matériaux, contrat 12 ans restants.
2 300 000 €
2 090.9 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à Avenida de Juan Carlos I, Alcalá de Henares
1 100 m² 
6 salles de bain Avec Locataire Patio Volet métallique Systèmes de sécurité Concierge +8
Type d'utilisation possible: Restaurant, Boulangerie, Bar ...
Vente Locaux commerciaux 1 100 m², Alcalá de Henares Rendement : 4,0% par an
Superficie de 1100 m² avec contrats de location jusqu'en 2036 et rentabilité de 4%.
1 200 000 €
6 000.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Barceloneta, Barcelone
200 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 200 m², Barcelone Rendement : 4,0% par an
Superficie de 200 m², rendement de 4%, contrat de location jusqu'en 2028.
1 200 000 €
2 135.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Castelldefels
562 m² Avec Locataire Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 562 m², Castelldefels Rendement : 4,0% par an
Actuellement loué à un restaurateur avec contrat de 10 ans et licence de restaurant-bar.
790 000 €
413.6 €/m²
Du propriétaire Entrepôt pour Vente à Calle Minería 4, Cimadevilla, Gijon
1 910 m² 
Étage 2 2 salles de bain Rendement : 4,0% par an
Deux entrepôts contigus unifiables, 1 850 m², patio 450 m², bureaux RDC+1er ≈80 m², accès camions, surveillance, lumineux, usage logistique/atelier.
3 600 000 €
13 953.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
258 m² Avec Locataire Rendement : 4,0% par an
Pack de 2 locaux avec contrats de location établis, situé près de la station de métro Fontana.
1 250 000 €
2 893.5 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Dreta de l'Eixample, Barcelone
432 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 432 m², Barcelone Rendement : 3,9% par an
Local commercial à Plaza de Oro (Barcelone), 432 m² sur 1 niveau; loué, bail signé le 18/01/2021 pour 12 ans, 4,3%.
500 000 €
7 246.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à le Raval, Barcelone
69 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Commerce
Vente Locaux commerciaux 69 m², Barcelone Rendement : 3,9% par an
Actuellement loué en salon de manicura avec un bail de 5 ans et une rentabilité de 4,96%.
1 800 000 €
6 164.4 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à les Corts, Barcelone
292 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Clinique
Vente Locaux commerciaux 292 m², Barcelone Rendement : 3,9% par an
Contrat locatif jusqu’en 2025, rendement de 5,8%, taxe foncière à la charge du propriétaire.
170 000 €
890.1 €/m²
Du propriétaire Locaux commerciaux pour Vente à calle Breña alta, San Cristóbal de La Laguna
191 m² Étage 1 1 salle de bain Systèmes de sécurité Stockage
Type d'utilisation possible: Commerce, Cafétéria, Salle de sport
Vente Locaux commerciaux 191 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 3,8% par an
Immeuble 2 niveaux: rez-de-chaussée local fini (WC, 2 pièces, annexe); escalier privé vers 2e étage couvert avec patio 3m²
1 450 000 €
10 583.9 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Pedralbes, Barcelone
137 m² Avec Locataire Terrasse
Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 137 m², Barcelone Rendement : 3,8% par an
Local commercial de 137 m² sur un seul niveau, loué à un restaurant avec licence C3 et terrasse (4 tables) à Barcelone, district Les Corts.
5 500 000 €
12 415.3 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Dreta de l'Eixample, Barcelone
443 m² Type d'utilisation possible: Restaurant, Bureaux
Vente Locaux commerciaux 443 m², Barcelone Rendement : 3,8% par an
Local de 200m², loué à une chaîne de pizzerias, avec licences de bar/restaurant et terrasse. Rentabilité de 4,1%.
1 200 000 €
6 153.8 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Gracia, San Cristóbal de La Laguna
195 m² Avec Locataire Haute visibilité
Vente Locaux commerciaux 195 m², San Cristóbal de La Laguna Rendement : 3,7% par an
Local de 195m² avec bail de 10 ans et rentabilité nette croissante.
1 500 000 €
4 010.7 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à la Sagrada Família, Barcelone
374 m² Avec Locataire Vitrine
Vente Locaux commerciaux 374 m², Barcelone Rendement : 3,7% par an
Surface de 374m², loué jusqu'en 2029, offrant une rentabilité de 4%.
2 000 000 €
2 427.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sants-Badal, Barcelone
824 m² Conduit de fumée
Type d'utilisation possible: Résidentiel
Vente Locaux commerciaux 824 m², Barcelone Rendement : 3,6% par an
824 m² (RDC+4). 2 locaux (1 extraction) + 8 logements. 100% loué (2 contrats indéfinis). Logements rénovés sauf ces 2. Pas d'ascenseur. ITE passée.
390 000 €
975.0 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Av. Constitución 162, Villena
400 m² 1 salle de bain Volet métallique Climatisation Conduit de fumée Accès de chargement et déchargement +1
Type d'utilisation possible: Restaurant, Hôtel, Boulangerie ...
Vente Locaux commerciaux 400 m², Villena Rendement : 3,0% par an
Local d'environ 400 m² au centre de Villena, divisible en 6 unités, adapté pour supermarché, parking gratuit, visite virtuelle.
1 900 000 €
8 520.2 €/m²
De l'immobilier Locaux commerciaux pour Vente à Sants, Barcelone
223 m² Avec Locataire Type d'utilisation possible: Restaurant
Vente Locaux commerciaux 223 m², Barcelone Rendement : 2,8% par an
223 m², licence C3. Terrasse 3 tables : autorisation perdue au changement de titulaire; rénovation des sanitaires nécessaire pour la renouveler.
1 650 000 €
677.6 €/m²
De l'immobilier Entrepôt pour Vente à Calle Casuarina, Agüimes
2 435 m² Étage 3 1 salle de bain Stockage Monte-charge Ascenseur Accès de chargement et déchargement
Vente Entrepôt 2 435 m², Agüimes Rendement : -0,2% par an
Espace sur 3 niveaux avec bureaux, montacargas, rampes, 2 salles de bain et bonne luminosité naturelle.
Types de locaux en Vente en Espagne
