196m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Barri Gòtic

Vieille Ville, Barri Gòtic, Barcelone Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
196 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial angle dans le Barrio Gótico de Barcelone, surface totale 188 m² (titre mentionne 196 m²) : rez-de-chaussée 78 m², sous-sol 110 m² ; cinq grands vitrines ; loué à une boutique de téléphonie mobile, bail signé le 18 septembre 2024 pour huit ans, loyer annuel indiqué ; propriétaire assume impôt foncier et charges de copropriété annuelles ; rentabilité 4,1 %.
Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.Se trata de un local esquinero con cinco grandes escaparates.La superficie total es de 188 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: 78 metros cuadrados en la planta baja y 110 metros cuadrados en el sótano.Actualmente alquilado a una tienda de telefonía móvil.El contrato se firmó el 18 de septiembre de 2024, con una duración de ocho años.Renta anual: 54.455 €.Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.000 € anuales, con una cuota de comunidad de aproximadamente 1.050 € anuales.Rentabilidad: 4,3 %.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
196 m²
Disposition
Coin
Loué
Oui
Prix du loyer
4 538 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
1 250 000 €
(6 377.6 €/m²)
Communauté : 1 050 € par année
IBI : 998 € par année
Rendement : 4,2% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18258
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 6 novembre 2025
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