Description

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Bâtiment industriel à Calle Minería 5, Polígono Industrial Bankunion II, Tremañes, Gijón ; surface totale unifiée 1 850 m² : première partie 1 000 m² (50×20), seconde 850 m² dont 450 m² de patio intérieur ; deux naves contiguës séparées mais facilement unifiables, entrées par deux rues perpendiculaires ; grand portail d’accès pour véhicules et camions ; rez‑de‑chaussée bureaux, vestiaires et sanitaires env. 80 m² ; 1er étage bureaux supplémentaires (bureau, salle de réunions, sanitaires) env. 80 m², accès indépendant possible, chauffage au gaz de ville ; structure diafane et lumineuse, usage conjoint ou location séparée ; site avec surveillance permanente, arrêt de bus, cafétéria, caméras de contrôle, excellents accès et communications routières ; adapté logistique, ateliers, distribution ou investissement.

Sale of industrial warehouse in Tremañes, Gijón, located on Calle Minería 5 within the Bankunion II industrial estate, one of the most established and secure areas of the city. The complex has permanent surveillance, a bus stop, a cafeteria, and control cameras, with excellent access and connections to the main roads of Gijón.

These are two contiguous warehouses that are currently separated to facilitate their rental, but they can be easily joined to form a single warehouse with entrance from two perpendicular streets, which offers great versatility of use and logistical convenience.

The total unified area is 1,850 square meters. The first warehouse has 1,000 meters (50 by 20 meters) and the second 850 meters, of which 450 correspond to a large interior patio. It has a preleva gate with access for any type of vehicle or truck.

On the ground floor are the offices, changing rooms, and services with an approximate area of 80 meters. On the first floor there are additional offices with an office, meeting room, and services, also of about 80 meters, which overlook the street and the work area. These units have independent access if desired and have city gas heating.

The warehouse offers an open, bright structure with the possibility of joint use or separate rental. It is ideal for logistics companies, workshops, or distribution, as well as for investors looking for a versatile property with high potential for profitability.

Location: Calle Minería 5, Bankunion II Industrial Estate, Tremañes, Gijón.

Venta de nave industriale en Tremañes, Gijón, situada en la calle Minería 5 dentro del polígono industrial Bankunion II, una de las zonas más consolidadas y seguras de la ciudad. El recinto cuenta con vigilancia permanente, parada de autobús, cafetería y cámaras de control, con excelentes accesos y comunicaciones con las principales vías de Gijón.

Se trata de dos naves contiguas que actualmente están separadas para facilitar su alquiler, pero pueden unirse fácilmente formando una única nave con entrada por dos calles perpendiculares, lo que ofrece gran versatilidad de uso y comodidad logística.

La superficie total unificada es de 1.850 metros cuadrados. La primera nave tiene 1.000 metros (50 por 20 metros) y la segunda 850 metros, de los cuales 450 corresponden a un amplio patio interior. Dispone de un portón preleva con acceso para cualquier tipo de vehículo o camión.

En la planta baja se encuentran las oficinas, vestuarios y servicios con una superficie aproximada de 80 metros. En la primera planta hay oficinas adicionales con despacho, sala de juntas y servicios, también de unos 80 metros, que dan a la calle y a la zona de trabajo. Estas dependencias cuentan con acceso independiente si se desea y disponen de calefacción por gas ciudad.

La nave ofrece una estructura diáfana, luminosa y con posibilidad de uso conjunto o alquiler por separado. Es ideal para empresas de logística, talleres o distribución, así como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alto potencial de rentabilidad.

Ubicación: Calle Minería 5, Polígono Industrial Bankunion II, Tremañes, Gijón.