242m² restaurant avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de les Corts

Distrito de Les Corts, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
242 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial à Les Corts, Barcelone. Surface totale 242 m² (rez-de-chaussée 110,34 m², mezzanine 131,98 m²). Loué depuis décembre 2023 pour 10 ans à une chaîne de restaurants japonais (plus de 50 établissements). Licence C3. Charges de communauté à la charge du locataire; IBI à la charge du propriétaire.
Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.Superficie total de 242 m²: planta baja de 110,34 m² y altillo de 131,98 m².Actualmente está alquilado por una cadena de restaurantes japoneses con más de 50 locales en toda España.Licencia C3.El contrato se firmó en diciembre de 2023 por un periodo de 10 años.El alquiler anual es de 102 000 euros.La cuota de la comunidad, que asciende a 288 euros al año, corre a cargo del arrendatario.El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 2253 euros al año, corre a cargo del propietario.Rentabilidad del 3,8 %.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
242 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
8 500 €/mois
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant

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Prix de vente
2 400 000 €
(9 917.4 €/m²)
Communauté : 288 € par année
IBI : 2 252 € par année
Rendement : 4,1% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18228
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 9 octobre 2025
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