258m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à San Cristóbal de La Laguna, dans le quartier de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
258 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre de 258m² à Barcelone, dans le quartier animé de Gràcia, proche de la station de métro Fontana L3. Comprend deux locaux : un magasin de vêtements avec un contrat de 15 ans et un herboristerie avec un contrat de 7 ans. Grande visibilité avec façade sur deux rues. Pas de frais de communauté pour les deux locaux.
Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles. 



Tienda de ropa

: • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe



Herbolario

• Inicio contrato: 2021

• Duración contrato: 7 años (2028)

• Obligado cumplimiento: 1 año

• Renta mensual: 1.407€

• IBI: inquilino

• Gastos de comunidad: no existen

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
258 m²
Disposition
Coin
Loué
Oui
Prix du loyer
11 851 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Transports en commun

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Prix de vente
3 600 000 €
(13 953.5 €/m²)
Rendement : 4,0% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-49188
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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