780m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Sants-Badal

Sants-Montjuïc, Sants-Badal, Barcelone Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
780 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre à l'Hospitalet de Llobregat, dans le quartier de Sants Monjuïc, offrant une superficie totale de 780 m², répartie sur 380 m² au rez-de-chaussée et 400 m² à l'étage. L'immeuble est en angle et possède 7 grandes vitrines. Un contrat de location avec une fondation reconnue est signé pour une durée de 14 ans, débutant le 1er août 2024, assurant une rentabilité de 4,36%. L'impôt foncier est à la charge du propriétaire.
Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.El alquiler anual es de 96.000 euros.El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.Rentabilidad del 4,36%Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
780 m²
Disposition
Coin
Loué
Oui
Prix du loyer
8 000 €/mois
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
2 200 000 €
(2 820.5 €/m²)
IBI : 2 445 € par année
Rendement : 4,3% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50391
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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