350m² restaurant avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Dreta de l'Eixample

Eixample, la Dreta de l'Eixample, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
350 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local de 350m² à vendre près de la Plaça Catalunya, une zone commerciale avec tous les services. Bien desservi par les transports en commun, avec licence de bar-restaurant et cuisine. Terrasse de deux tables, espace rénové en avril 2019. Contrat de bail débuté en avril 2019 pour une durée de 12 ans, frais de communauté et IBI à la charge du locataire. Rentabilité nette de 4,7%.
Local en venta ubicado próximo a la Plaça Catalunya. Zona comercial dotada de todos los servicios, restaurantes, alojamientos turísticos, etc. Buena comunicación con transporte público. Dispone de licencia 2.3.4.1 Bar restaurante con cocina (propiedad del arrendador), salida de humos y una terraza de 2 mesas de 4 comensales cada una. Fue restaurado completamente en abril 2019



Inicio contrato: 1 abril 2019.

Duración contrato: 12 años.

Renta: 166.668€/año (el arrendatario está pagando 11.000€/mes debido a la bonificación por COVID).

Garantías: 2 meses de fianza legal más 4 meses de garantía adicional. Gastos de comunidad: 3.756€/año, a cargo del arrendatario.

IBI: 12 852€/año, a cargo del arrendatario.

Rentabilidad neta: 4,7%
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
350 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
13 889 €/mois
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant
En outre
  • Conduit de fumée
  • Terrasse
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Restaurants
  • Transports en commun

Informations sur le bâtiment

État
Rénové

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
3 500 000 €
(10 000.0 €/m²)
Communauté : 3 756 € par année
IBI : 12 852 € par année
Rendement : 4,3% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-44098
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 147 m², Barcelone
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
147 m² 1 salle de bain Avec Locataire
Rentabilité: 8,1% par an
Vente Locaux commerciaux 54 m², Barcelone
265 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
54 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,5% par an
Vente Locaux commerciaux 165 m², Barcelone
890 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
165 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,2% par an
Vente Locaux commerciaux 155 m², Barcelone
525 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
155 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,9% par an
Vente Locaux commerciaux 51 m², Barcelone
290 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
51 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,8% par an
Vente Locaux commerciaux 64 m², Barcelone
680 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
64 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,7% par an
Vente Locaux commerciaux 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone
900 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
55 m²
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 191 m², Barcelone
303 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
191 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,5% par an
Vente Locaux commerciaux 160 m², Barcelone
520 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
160 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,3% par an
Vente Locaux commerciaux 130 m², Barcelone
675 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
130 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,2% par an