290m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à San Cristóbal de La Laguna, dans le quartier de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
290 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 290m² à vendre à Gracia, Barcelone, situé dans une rue animée avec de nombreux commerces. Proche de la station de métro Fontana, il dispose d'une licence de take away avec sortie de fumées et d'un supermarché. Contrat de location de 10 ans avec une durée d'obligation de 1 an et une rentabilité nette de 5,1%.
Local en rentabilidad ubicado en calle muy concurrida del barrio de Gracia, con mucho paso de gente. La zona cuenta con numerosos comercios, que dan vida a una emblemática calle en uno de los barrios más singulares de la ciudad. A pocos pasos de la parada de metro de Fontana. El local cuenta con Licencia de take away con salida de humos + supermercado.



• Obligado cumplimiento: 1 año

• Duración contrato: 10 años

• Renta: 112.800€/año

• Garantías: 2 meses de fianza legal más 1 mes de garantía adicional

• Gastos de comunidad: a cargo del inquilino

• IBI: 1.630€/año a cargo del inquilino

• Rentabilidad: 5,1% neta

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
290 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
9 400 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Conduit de fumée
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Transports en commun

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Prix de vente
1 700 000 €
(5 862.1 €/m²)
IBI : 1 630 € par année
Rendement : 6,5% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-42732
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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