337m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à San Cristóbal de La Laguna, dans le quartier de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
337 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial à San Cristóbal de La Laguna (quartier Gracia), 337 m², 1 niveau, deux grands vitrines. Actuellement loué à une boutique de vêtements : bail signé le 01/11/2024 pour 5 ans. Loyer annuel : 34 800 €. Rentabilité : 4,3 %. Charges : IBI 3 263 €/an et copropriété 2 065 €/an.
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.Superficie total: 337 m², una planta.Dos grandes escaparates.Actualmente alquilado a una tienda de ropa.El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2024 por un periodo de 5 años.Alquiler anual: 35.844 €.El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.263 € anuales y los gastos de comunidad de 2.065 € anuales.Rentabilidad: 5%.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
337 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
2 987 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
620 000 €
(1 839.8 €/m²)
Communauté : 2 065 € par année
IBI : 3 263 € par année
Rendement : 4,9% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50576
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 24 avril 2026
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