139m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à San Cristóbal de La Laguna, dans le quartier de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
139 m²
Surface Utile

Description

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Local commercial à vendre, quartier Gracia, San Cristóbal de La Laguna. Surface 139 m². Deux grands vitrages. Loué à une clinique dentaire : bail signé le 13/05/2024 pour 10 ans. Loyer annuel : 14 400 €; rendement : 4,5 %. Charges : communauté 1 440 €/an; IBI 830 €/an. Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.Superficie total: 139 m².Dos grandes escaparates.Actualmente alquilado a una clínica dental.El contrato se firmó el 13 de mayo de 2024 por un periodo de 10 años.Alquiler anual: 14.400 €.Se requiere una fianza equivalente a dos meses de alquiler.El propietario paga una cuota de comunidad de 1.440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 830 € anuales.Rentabilidad: 4,5 %.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
139 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 200 €/mois
Entreprises potentielles
  • Clinique
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
270 000 €
(1 942.4 €/m²)
Communauté : 1 440 € par année
IBI : 830 € par année
Rendement : 4,5% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50594
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 15 mai 2026
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