267m² commercial premises with tenants for sale in San Cristóbal de La Laguna, in the area of Grace

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.Alquiler anual: 84.000 €.Fianza de dos meses.El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.El inquilino paga los gastos de comunidad.Rentabilidad: 4,5 %.