Locals comercials en rendibilitat a Espanya

50 m² a Madrid, arrendat fins 30-04-2025 (Espresso Americano). Rendibilitat 5,65%. Sortida de fums i terrassa. Connexions: EMT, Plaza de Castilla, Cuzco; prop Parking Castellana.

Llogat a manicura; contracte signat el 2025 per 7 anys. Rendibilitat 5,2%, 5,7% el 2029.

Local en Sant Adrià de Besòs, 9360 m2, 6 escaparates a 2 calles, alquilado a cadena de supermercados, contrato desde 01/12/2022, 35 años.

Local a l’Eixample: 815 m² en 2 plantes i pati interior. Llogater amb contracte de 10 anys; rendibilitat 5,5%.

Actualment llogat a una imprenta de records; contracte 28/02/2025 per 10 anys; període garantit 1 any; fiança 2 mesos; propietari paga comunitat i IBI; rendibilitat 5,5%.

Bar/restaurant de 178 m² a Bakio, primera línia de platja, 34–54 comensals, clientela fixa, àmplia afluència turística, totalment equipat i esdeveniments fins a final d'any.

505 m² a l'Eixample, Barcelona. Llogat com a sala d'escapament; contracte 10 anys; IBI i comunitat a càrrec del propietari; rendibilitat 5,5%.

55 m² en pb i altell, llicència C2, aforament 20 interior i terrassa 24; contracte 10 anys i historial 15 anys.

Local de 559 m² a l'Eixample, Barcelona, amb dos escaparats; llogat (taller mecànic), contracte de 13 anys inici 2026-01-15.

Local comercial de 530 m² en una sola planta a Gràcia, Barcelona; 4 grans escaparates, llogat a empresa d'equips audiovisuals amb contracte de 10 anys.

123 m² pb, llogat amb contracte 10 anys (signat febr. 2025); rendibilitat 4,8% i activitat consolidada.

Local comercial de 300 m² a l'Eixample, amb dos inquilins (floristeria i cafeteria) i contractes de 10 anys; dos anys d’execució forçosa; propietari paga IBI i comunitat.

Actualment llogat com a cafeteria; contracte 1/9/2025 per 15 anys; període obligatori 3 anys; 2 grans escaparates.

Local comercial de 198 m² a Castelldefels, actualment llogat a un restaurant; contracte 2025 per 10 anys, mínim 3 anys; rendiment 5,5%.

Dos locals (161 m2 i 46 m2) a Sant Andreu, contractes de 10 anys, ocupats per cadena de casa i saló de manicura, en via de gran trànsit.

282 m² en Sant Andreu, Barcelona; llogat a botiga d'articles de perruqueria; contracte 2023–29/02/2028; rendibilitat 5.4%.

Local de 140 m² a Chamberí, Madrid, en 2 plantes; terrassa possible; contracte 10 anys; inici oct 2023; façana 8m; garanties 2+2; rendiment brut 5,3%.

328 m² (164+164) a Ciutat Vella, 2 escaparates de 7 m; arrendat a cadena de supermercats; contracte fins 2026 (10 anys). IBI 1.524 €, comunitats 3.204 € a càrrec del propietari.

Local 349 m² a Sant Martí: 2 unitats independents amb 2 inquilins, llicència C3, extractores i terrassa; rendibilitat 5,3%.

63 m² en una sola planta, llogat a una perruqueria; contracte de 10 anys (inici nov. 2024); fiança de 2 mesos; ubicat a Ciutat Bella, Barcelona.

203 m2 a Sant Martí, Barcelona (123+80). Grans escaparates, llicència C3. Inquilí: ramen. Contracte 2024, 12 anys; execució 30 mesos; fiança 2m + 3m garantia.

Local bar 40 m² a l’Eixample, llicència C3, actualment llogat. Contract 23/04/2025 per 10 anys; rendibilitat 4,8%.

Local de 122 m² en dues plantes (91 pb, 31 soterrani), llogat a operador de vehicles elèctrics; grans vidrieres; a prop de Puerta de Toledo i Glorieta d'Embajadores.

Local d’una planta de 275 m², llogat a supermercat asiàtic. Contracte 10/09/2024, 15 anys; compliment fins 12/2027.

Local de 160 m² a Campello (C/ San Bartolomé): 100 m² en planta baixa + 60 m² de naya, 4 escaparates, 10 m de façana, aire condicionat, vora mar.