Local comercial en venda amb llogaters amb 9360m² a Sant Adrià de Besòs, a la zona de La Verneda - districte 3

La Verneda - districte 3, Sant Adrià de Besòs, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
9360 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en venda a Sant Adrià de Besòs (barrri més proper de Barcelona), superfície 9360 m2, 6 grans escaparates a 2 carrers, llogat actualment per supermercat conegut, contracte signat 01.12.2022 per 35 anys, termini d'execució obligatori 10 anys, inquilí assumeix IBI i quota de comunitat, rendibilitat 5,7%.
Local comercial en venta en el barrio más cercano de Barcelona.Superficie total de 9360 m2.6 grandes escaparates a 2 calles.Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.Fecha de firma del contrato 01.12.2022 por 35 años. Plazo de ejecución obligatorio de 10 años.El importe del alquiler por año 240 000 euros.Depósito de seguridad 40 000 euros.Impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad es pagado por el inquilino.Rentabilidad: 5,7%.

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
9360 m²
Llogat
Preu del lloguer
20 000 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Aparador

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
4 300 000 €
(459.4 €/m²)
Rendiment: 5,6% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-18182
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 23 de juliol 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 78 m², Barcelona
148 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
78 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 212 m², Barcelona
440 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
212 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any