Local comercial en venda amb llogaters amb 328m² a Barcelona, a la zona de el Raval

Ciutat Vella, el Raval, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
328 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial a Ciutat Vella, Barcelona. 328 m² (164 m² planta baixa + 164 m² soterrani) amb dos escaparats i façana de 7 m. Actualment llogat a cadena de supermercats. Contracte fins 2026, durada 10 anys, obligatòria 18 mesos. Despeses de comunitat i IBI a càrrec del propietari. Rendibilitat estimada: 5%.
Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.La duración obligatoria es de 18 meses.Renta anual: 85.200 €.Se requiere una fianza de dos meses.El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.Rentabilidad: 5 %.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
328 m²
Llogat
Preu del lloguer
7 100 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Aparador

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 610 000 €
(4 908.5 €/m²)
Rendiment: 5,3% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-18347
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 16 de març 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 54 m², Barcelona
265 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
54 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,5% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 130 m², Barcelona
675 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
130 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any