Local comercial en venda amb llogaters amb 140m² a Madrid, a la zona de Trafalgar

Chamberí, Trafalgar, Madrid, Communauté de Madrid Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
140 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Oferta: Local de bar en venda a Madrid, zona Chamberí, ben comunicada. 140 m² distribuïts en 2 plantes: planta baixa 60 m² i planta soterrani 80 m², façana de 8 m. Possibilitat de terrassa davant del local si es manté com a bar. Contracte actual amb Òptica per 10 anys (inici octubre 2023). Garanties 2+2; obligat compliment 2 anys. IBI a càrrec de l'inquilí. Comunitat a confirmar. Rendibilitat bruta 5,3%.
Local  en la Zona comercial Chamberí, bien comunicada. Está formado por un total de 140m2 distribuidos en 2 plantas (PB de 60m² y PS de 80m²). Si fuese bar tendría posibilidad de terraza frente al local. Actualmente se acaba de firmar un contrato con Óptica, de 10 años de duración.



Planta Baja: 60 m²

Planta Sótano: 80 m²

Fachada: 8 metros



• Inicio contrato: Octubre 2023

• Duración contrato: 10 años

• Garantías: 2+2

• Obligado cumplimiento: 2 años

• Renta:

• 1r año: 3.500€

• 2n año: 3.750€

• 3r año: 4.000€

• Ibi: a cargo del inquilino



• Gastos comunidad: a confirmar

• Rentabilidad bruta: 5,3%

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
140 m²
Llogat
Preu del lloguer
4 000 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
Prop de
  • Zona comercial

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
900 000 €
(6 428.6 €/m²)
Rendiment: 5,3% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-50192
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 20 de maig 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 500 m², Madrid
600 000 €
Del propietari
Local comercial a venda a Calle de Clara del Rey, Madrid , Communauté de Madrid
500 m² 2 banys
Rentabilitat: 12,0% per any
Venda Edifici 116 m², Tres Cantos
495 000 €
Del propietari
Edifici a venda a Calle Canela, Tres Cantos , Communauté de Madrid
116 m² 2 banys
Rentabilitat: 5,9% per any
Venda Local comercial 50 m², Madrid
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Madrid , Communauté de Madrid
50 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,7% per any
Venda Local comercial 52 m², Tres Cantos
67 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Tres Cantos , Communauté de Madrid
52 m² 1 bany
Venda Local comercial 44 m², Madrid
195 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Antonio Cavero, Madrid , Communauté de Madrid
44 m² 1 bany
Venda Local comercial 25 m², Alcobendas
62 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alcobendas , Communauté de Madrid
25 m² 1 bany
Venda Local comercial 100 m², Madrid
1 920 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Madrid , Communauté de Madrid
100 m² 2 banys
Venda Local comercial 41 m², Madrid
600 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Arapiles, Madrid , Communauté de Madrid
41 m² 1 bany
Venda Local comercial 138 m², Parla
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Parla , Communauté de Madrid
138 m² 2 banys
Venda Local comercial 47 m², Madrid
160 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Solsona, Madrid , Communauté de Madrid
47 m² 1 bany
Venda Local comercial 45 m², Madrid
195 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Alenza, Madrid , Communauté de Madrid
45 m²
Venda Local comercial 207 m², Madrid
320 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Hernández Colón, Madrid , Communauté de Madrid
207 m² 2 banys