Local comercial en venda amb llogaters amb 55m² a Barcelona, a la zona de la Sagrera

Sant Andreu, la Sagrera, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
55 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en venda a La Sagrera (Sant Andreu), Barcelona, en zona consolidada amb comerços i gran flux peatonal. Superfície construïda de 55 m² en planta baixa i altell, amb llicència C2 i aforament interior per a 20 persones. Disposa de terrassa per a 24 persones (6 taules). Activitat amb més de 15 anys i facturació demostrable. Actualment tancat; s’entrega amb nou contracte d’arrendament de 10 anys, amb renda mensual des de l’escriptura.
Local comercial en rentabilidad en La Sagrera (Sant Andreu)Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Local comercial situado en La Sagrera, rodeado de comercios, servicios y un importante flujo peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y atractivo comercial.El inmueble dispone de licencia C2, cuenta con una superficie construida de 55 m² distribuidos entre planta baja y altillo, y ofrece un aforo interior para 20 personas, además de una agradable terraza con capacidad para 24 personas (6 mesas).Con más de 15 años de trayectoria de actividad, el local presenta un historial de facturación demostrable. Actualmente se encuentra cerrado y se entregará con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, generando una renta de 1.600 €/mes desde el momento de la escritura.Datos de inversión:* Precio de venta: 350.000 €* Renta anual: 19.200 €* Rentabilidad neta: 5,28 %* Contrato: 10 años* Obligado cumplimiento: 2 añosUna inversión segura y rentable en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
55 m²
Llogat
Preu del lloguer
1 600 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Alta visibilitat
  • Terrassa
Prop de
  • Zona comercial

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
350 000 €
(6 363.6 €/m²)
Rendiment: 5,5% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-50607
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 5 de juny 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 349 m², Barcelona
859 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
349 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,2% per any
Venda Local comercial 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
123 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,4% per any
Venda Local comercial 78 m², Barcelona
148 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
78 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 143 m², Barcelona
625 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
143 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 359 m², Barcelona
1 050 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
359 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,9% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 90 m², Barcelona
280 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
90 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,7% per any
Venda Local comercial 250 m², Barcelona
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
250 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,4% per any
Venda Local comercial 100 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
100 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 65 m², Barcelona
345 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
65 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,1% per any
Venda Local comercial 432 m², Barcelona
1 250 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
432 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,9% per any
Venda Local comercial 137 m², Barcelona
1 400 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
137 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any