Local comercial en venda amb llogaters amb 275m² a Barcelona, a la zona de la Sagrera

Sant Andreu, la Sagrera, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
275 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial a Nou Barris, Barcelona. 275 m², 1 planta. Actualment llogat a supermercat asiàtic. Contracte vigent signat el 10/09/2024 per 15 anys; compliment obligatori fins desembre de 2027. Renda anual: 36.000 €. Fiança: 2 mesos + 3 mesos de garantia. Llogater paga IBI (1.600 €/any) i comunitat (520 €/any). Rentabilitat: 4,8%.
Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.Superficie total: 275 m², una planta.Actualmente alquilado a un supermercado asiático.Contrato firmado el 10 de septiembre de 2024, con una duración de 15 años.Cumplimiento obligatorio hasta diciembre de 2027.Alquiler anual: 36.000 €.Se requiere una fianza de 2 meses más 3 meses de garantía adicional.El propietario se hace cargo del impuesto sobre bienes inmuebles (1.600 € anuales) y de los gastos de comunidad (520 € anuales).Rentabilidad: 4,8%.Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
275 m²
Llogat
Preu del lloguer
3 000 €/mes
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
700 000 €
(2 545.5 €/m²)
Rendiment: 5,1% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-50628
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 2 de juliol 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 54 m², Barcelona
265 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
54 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,5% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 212 m², Barcelona
440 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
212 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any