164 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 600.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
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Relevancia
159 999 €
800.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle del Caldo, Algete
200 m² 
2 baños 
Con inquilino Rentabilidad: 9,8% al año
Clínica en funcionamiento: 200 m², 8 consultas, recepción y 2 baños; contrato vigente con inquilino 30 años.
160 000 €
800.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle del Caldo, Algete
200 m² 2 baños Con inquilino Rentabilidad: 9,8% al año
Clínica en funcionamiento con contrato vigente: 8 consultas, recepción amplia, 2 baños. Inquilino 30 años, rent. anual 9,75%.
859 000 €
2 461.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
349 m² Con inquilino Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante, Сomercio
Venta Local comercial 349 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
349 m² en dos locales alquilados a dos inquilinos; licencias C3, extractor y terraza con 6 mesas.
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62 000 €
1 319.1 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Carrer del Cadí, Polinyà
47 m² 1 baño Con inquilino Persiana metálica Aire acondicionado Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Panadería, Taller, Cafetería
Venta Local comercial 47 m², Polinyà Rentabilidad: 10,6% al año
Local de 40 m² en el centro de Polinyà; barbería en marcha alquilada. Aparador acristalado, puerta seguridad, sala y aseo.
270 000 €
1 942.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
139 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 139 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 4,5% al año
Local 139 m² en barrio de Gracia (Barcelona), 2 escaparates; alquilado a clínica dental con contrato 10 años desde 13/05/2024.
270 000 €
2 195.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Torrassa, l'Hospitalet de Llobregat
123 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Panadería, Cafetería
Venta Local comercial 123 m², l'Hospitalet de Llobregat Rentabilidad: 5,4% al año
Local 123 m² en planta baja, alquilado a panadería-cafetería; contrato de 10 años desde feb. 2025.
148 000 €
1 897.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
78 m² Con inquilino Salida de humos Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 78 m², Barcelona Rentabilidad: 6,4% al año
Bar en Nou Barris, 78 m² alquilado; 2 escaparates, licencia C2, campana extractora y terraza para 4 mesas. Contrato 10 años.
170 000 €
1 371.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Celestino Cabeza 6, Langreo
124 m² 2 baños Con inquilino Persiana metálica Cocina completamente equipada Aire acondicionado Salida de humos +3
Posible tipo de uso: Restaurante, Bar
Venta Local comercial 124 m², Langreo Rentabilidad: 8,8% al año
115 m²; GastroBar con terraza (12 mesas), cocina industrial, campana y turbina nuevas, OCA, humos y ruidos al día.
625 000 €
4 370.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona
143 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 143 m², Barcelona Rentabilidad: 4,5% al año
143 m² en una planta, 4 escaparates; alquilado a cafetería desde 2025 por 5 años, con renta hasta enero 2027.
1 050 000 €
2 924.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
359 m² Con inquilino Salida de humos Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 359 m², Barcelona Rentabilidad: 5,9% al año
Local en Ciutat Vella, 359 m²: alquilado a bar. Licencia C1, salida humos, 2 escaparates, terraza 5 mesas; contrato hasta dic 2033.
375 000 €
3 318.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
113 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 113 m², Barcelona Rentabilidad: 6,6% al año
Local comercial 113 m² en Sant Gervasi (Barcelona), alquilado a restaurante, licencia C3; rentabilidad 6,5%.
280 000 €
3 111.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
90 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,7% al año
90 m² en Eixample, Barcelona; alquilado a salón de manicura. Contrato 7 años (2025). Rentab. 5,2%; 5,7% desde 2029 con IPC.
620 000 €
2 480.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Andreu de Palomar, Barcelona
250 m² Con inquilino Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 250 m², Barcelona Rentabilidad: 4,4% al año
Local 250 m² en Sant Andreu (Barcelona), frente paso de peatones; alquilado a supermercado, contrato 15 años desde 13/05/2022. Rentab. 4,5%.
375 000 €
3 750.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
100 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 100 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
100 m² en 1 planta. Contrato 2025 por 10 años con cadena de peluquería; rentabilidad 5%.
345 000 €
5 307.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
65 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 65 m², Barcelona Rentabilidad: 4,1% al año
Local comercial 65 m² en c/ Balmes, Sant Gervasi (1 planta). Alquilado: contrato 10 años desde mayo 2024; rentab. 4,1%.
385 000 €
1 604.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
240 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,1% al año
240 m², 1 planta; alquilado a centro de artes marciales. Contrato 2025-2035; rentabilidad 5%.
620 000 €
1 839.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
337 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 4,9% al año
337 m² en una planta, dos escaparates. Alquilado a tienda de ropa; contrato desde 01/11/2024 por 5 años.
1 250 000 €
2 893.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
432 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 432 m², Barcelona Rentabilidad: 3,9% al año
432 m² en 1 planta; actualmente alquilado (contrato 18/01/2021, 12 años) y rentabilidad 4,3%.
1 400 000 €
10 219.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
137 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 137 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local 137 m²: 108 m² planta baja y 29 m² sótano. Alquilado a joyería y bolsos; contrato 10 años desde 06/10/2023.
1 780 000 €
6 666.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
267 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 267 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 4,7% al año
267 m² en planta, 2 escaparates y 15 m de fachada; alquilado a supermercado ecológico. Contrato 01/02/2026: 20 años.
224 000 €
5 209.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Poblenou, Poble Nou
43 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,0% al año
Local comercial de 43 m² en Poblenou (1 planta), alquilado a lavandería autoservicio; contrato 10 años desde 21/03/2025.
224 000 €
5 333.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Carrer de Ramon Turró, el Poblenou, Barcelona
42 m² 
Planta 1 1 baño Con inquilino Salida de humos Situado a pie de calle
Venta Local comercial 42 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en funcionamiento como lavandería automática; contrato largo, >5% bruto, esquina con visibilidad y buen flujo.
300 000 €
1 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sitges
200 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 200 m², Sitges Rentabilidad: 5,0% al año
Local en Sitges (Costa Garraf): 200 m² en 1 planta, esquinero con 6 escaparates. Alquilado a estudio; contrato 5 años desde 1/11/2025.
140 000 €
3 684.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Lloret de Mar
38 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Inmobiliaria
Venta Local comercial 38 m², Lloret de Mar Rentabilidad: 5,9% al año
Local de 38 m² en Fenals, Lloret de Mar, alquilado a inmobiliaria desde mar-2026 por 5 años; rentabilidad 5,8%.
305 000 €
1 942.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
157 m² Con inquilino Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 157 m², Barcelona Rentabilidad: 5,3% al año
157 m², contrato 2022 por 10 años, inquilino consulta de fisioterapia, ubicación Sant Antoni, Barcelona; rentabilidad 5.2%.
1 610 000 €
4 908.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
328 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 328 m², Barcelona Rentabilidad: 5,3% al año
328 m² (164 m² planta baja + sótano), arrendado a supermercado. Contrato hasta 2026; 18 meses obligatorios; IBI y gastos de comunidad a cargo del propietario.
185 000 €
767.6 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Ciudad Deportiva 14, Alcañiz
241 m² Planta 1 2 baños Posible tipo de uso: Restaurante, Panadería, Bar ...
Venta Local comercial 241 m², Alcañiz Rentabilidad: 8,1% al año
Local de 241 m2 en Calle Ciudad Deportiva 14, Alcañiz: diáfano, 2 consultas, despacho, almacén, baños; climatización nueva; apto para usuario final o inversor.
159 000 €
341.9 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Carrer Anselm Clavé 57, Mollet del Vallès
465 m² Planta 2 1 baño Persiana metálica Almacén Ascensor Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio, Gimnasio
Venta Local comercial 465 m², Mollet del Vallès Rentabilidad: 13,4% al año
Local en Mollet del Vallès, 385 m² útiles en dos plantas (217 m² en planta inferior), acceso desde calle, ascensor, alquiler por plantas posible.
350 000 €
2 381.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
147 m² 1 baño Con inquilino Sistemas de Seguridad Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 147 m², Barcelona Rentabilidad: 8,1% al año
Centro de trasteros en funcionamiento: 29 unidades, 140 m², planta baja, reforma 2022, licencia activa, seguridad (acceso, cámaras y alarma).
860 000 €
1 635.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
526 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,1% al año
Local en esquina en Gracia, Barcelona, 526 m² (365 baja + 161 altillo), tres escaparates de 12 m, arrendado desde 2022 a cadena.