165 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 600.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
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Relevancia
2 150 000 €
6 142.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Palafrugell
350 m² 
Con inquilino Posible tipo de uso: Gasolinera
Venta Local comercial 350 m², Palafrugell Rentabilidad: 7,2% al año
Establecimiento con 3 surtidores, zona de ventas y alta edificabilidad en parcela de 1.808 m².
222 857 €
1 505.8 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Gandía
148 m² 
Planta 1 Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 148 m², Gandía Rentabilidad: 7,0% al año
Local de 148m² acondicionado con terraza, salida de humos y licencia vigente, cercano a comercios y el Real Club Náutico.
525 000 €
3 387.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
155 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 155 m², Barcelona Rentabilidad: 6,9% al año
Local de 155 m², actualmente alquilado con contrato de 15 años. Rentabilidad del 6%.
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290 000 €
5 686.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
51 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 51 m², Barcelona Rentabilidad: 6,8% al año
51 m²; arrendado a bar desde 13/11/2025 (contrato 10 años, periodo obligatorio 2 años). Inquilino paga comunidad; IBI a cargo del propietario.
680 000 €
10 625.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
64 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 64 m², Barcelona Rentabilidad: 6,7% al año
64 m² en Ciutat Vella (Barcelona); alquilado a joyería. Contrato 11/07/2025, duración 10 años; mínimo 18 meses.
940 000 €
2 526.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Florida, l'Hospitalet de Llobregat
372 m² Con inquilino Rentabilidad: 6,6% al año
Local actualmente alquilado a un supermercado con rentabilidad del 6,2% y contrato hasta 2035.
900 000 €
16 363.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
55 m² Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 55 m², Barcelona Rentabilidad: 6,6% al año
Superficie de 55 m², 5 escaparates, alquilado a cadena de hamburgueserías hasta 2025, rentabilidad del 6%.
650 000 €
1 625.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Carrer Jaume I, Blanes
400 m² 
3 baños Con inquilino Persiana metálica Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Aire acondicionado +4
Venta Local comercial 400 m², Blanes Rentabilidad: 6,6% al año
Local versátil frente a un colegio, ideal para academia o centro médico.
375 000 €
3 318.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
113 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 113 m², Barcelona Rentabilidad: 6,6% al año
Local comercial 113 m² en Sant Gervasi (Barcelona), alquilado a restaurante, licencia C3; rentabilidad 6,5%.
1 700 000 €
5 862.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
290 m² Con inquilino Salida de humos
Venta Local comercial 290 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 6,5% al año
Local con licencia de take away, cerca de metro Fontana, rentabilidad del 5,1% neta.
303 000 €
1 586.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
191 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Trastero
Venta Local comercial 191 m², Barcelona Rentabilidad: 6,5% al año
191 m², contrato firmado 19/01/2026 por 15 años; periodo de ejecución 2 años; cajero con 3 años de contrato; propietario paga comunidad e IBI.
69 000 €
1 500.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Zaragoza
46 m² Planta 1 1 baño Con inquilino Rentabilidad: 6,5% al año
Local de peluquería en Zaragoza (46 m²), diáfano y en perfecto estado, alquilado con contrato 5 años; rentabilidad 5,5%.
375 000 €
3 099.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
121 m² Con inquilino Rentabilidad: 6,4% al año
Local 121 m² en Gràcia, Barcelona. Arrendado a agencia de diseño; contrato firmado en junio de 2024 por 5 años.
150 000 €
937.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Carrer Major, Viladecaballs
160 m² Planta 1 1 baño Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Ascensor Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Restaurante, Panadería, Taller ...
Venta Local comercial 160 m², Viladecaballs Rentabilidad: 6,4% al año
Local comercial 140 m² con doble fachada acristalada; uso vivienda compatible (art.149). Venta como local; conversión requiere proyecto y licencias.
600 000 €
631.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Viladecans
950 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 950 m², Viladecans Rentabilidad: 6,3% al año
Local de 950 m², alquilado a supermercado con contrato hasta 2029 y rentabilidad del 5,25%.
520 000 €
3 250.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
160 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 160 m², Barcelona Rentabilidad: 6,3% al año
Local en esquina con 4 escaparates, actualmente alquilado a una exposición de coches.
3 600 000 €
1 361.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Castellar del Vallès
2 645 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 2 645 m², Castellar del Vallès Rentabilidad: 6,2% al año
Nave dividida en dos, con contrato de 20 y 10 años y actividades de bazar y moda.
675 000 €
5 192.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
130 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 130 m², Barcelona Rentabilidad: 6,2% al año
Local en esquina en centro de Barcelona: 130 m² en 1 planta, 5 escaparates. Inquilino Concept Store; 10 años desde 10/07/2026.
260 000 €
2 148.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Ayora, Ayora
121 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Salón de belleza
Venta Local comercial 121 m², Ayora Rentabilidad: 6,2% al año
Local de 121 m² en Algiros, Valencia, con contrato de alquiler por 10 años y gastos comunitarios e impuestos asumidos.
440 000 €
2 075.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
212 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 212 m², Barcelona Rentabilidad: 6,2% al año
Superficie de 212 m², alquilado a supermercado con rentabilidad del 5,4%. Contrato hasta 2026.
410 000 €
4 456.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Guinardó, Barcelona
92 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 92 m², Barcelona Rentabilidad: 6,1% al año
Alquilado desde 17/11/2025 por 10 años (2 años obligatorios). Superficie 80 m². Rentabilidad 5,25%.
1 400 000 €
411.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Tarrasa
3 400 m² Con inquilino Rentabilidad: 6,1% al año
Local alquilado a tienda textil, contrato de 10+5+5 años, rentabilidad estable y el inquilino asume impuestos.
330 000 €
1 549.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Cerdanyola del Vallès
213 m² Con inquilino Rentabilidad: 6,1% al año
Rentabilidad del 5,4% con inquilino fijo por 5 años, contrato renovado en 2022.
1 100 000 €
4 119.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Portazgo, Madrid
267 m² Alta visibilidad
Venta Local comercial 267 m², Madrid Rentabilidad: 6,0% al año
Local de 267m² con contrato hasta 2036, en zona consolidada con buena red de transporte y servicios.
13 000 000 €
15 625.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
832 m² Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 832 m², Barcelona Rentabilidad: 6,0% al año
Edificio moderno de 832m² con 5 apartamentos y rentabilidad del 6,3%. Desarrollo urbanístico adyacente proyectado.
140 000 €
3 684.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Lloret de Mar
38 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Inmobiliaria
Venta Local comercial 38 m², Lloret de Mar Rentabilidad: 5,9% al año
Local de 38 m² en Fenals, Lloret de Mar, alquilado a inmobiliaria desde mar-2026 por 5 años; rentabilidad 5,8%.
1 050 000 €
2 924.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
359 m² Con inquilino Salida de humos Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 359 m², Barcelona Rentabilidad: 5,9% al año
Local en Ciutat Vella, 359 m²: alquilado a bar. Licencia C1, salida humos, 2 escaparates, terraza 5 mesas; contrato hasta dic 2033.
950 000 €
1 256.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Mataró
756 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 756 m², Mataró Rentabilidad: 5,9% al año
Dos locales en esquina en Mataró, 756 m² totales; arrendados a supermercado y restaurante. Contrato 15 años desde 2025; rentabilidad 5,8%.
395 000 €
2 532.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Bordeta, Barcelona
156 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 156 m², Barcelona Rentabilidad: 5,9% al año
Local 156 m² en Sants-Montjuïc, alquilado a restaurante con contrato de 10 años. Propietario asume IBI y comunidad.
280 000 €
1 783.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
157 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 157 m², Barcelona Rentabilidad: 5,8% al año
157 m², contrato 2022 por 10 años, inquilino consulta de fisioterapia, ubicación Sant Antoni, Barcelona; rentabilidad 5.2%.