164 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 600.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
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460 000 €
4 842.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Hostafrancs, Barcelona
95 m² 
Con inquilino Salida de humos
Posible tipo de uso: Restaurante, Bar
Venta Local comercial 95 m², Barcelona Rentabilidad: 6,0% al año
Bar–restaurante 95 m² en Sants-Montjuïc, licencia C3, contrato 10 años (1 año de cumplimiento). Rentabilidad 5.75%; zona dinámica.
950 000 €
1 256.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Mataró
756 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 756 m², Mataró Rentabilidad: 5,9% al año
Dos locales en esquina en Mataró, 756 m² totales; arrendados a supermercado y restaurante. Contrato 15 años desde 2025; rentabilidad 5,8%.
89 900 €
528.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Rua Prado Novo S/N, Mourente, Pontevedra
170 m² Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Panadería, Bar, Cafetería
Venta Local comercial 170 m², Pontevedra Rentabilidad: 12,0% al año
Local de obra nueva en planta baja, esquina, 170 m² (140 útiles), diáfano, fachada 18 m, en barrio residencial en desarrollo; entrega 2026.
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1 450 000 €
10 583.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Pedralbes, Barcelona
137 m² Con inquilino Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 137 m², Barcelona Rentabilidad: 3,8% al año
Local en Les Corts, 137 m² en planta única, licencia C3 y terraza para 4 mesas, alquilado a restaurante; contrato 2013 por 20 años; rentabilidad 4,38%.
100 000 €
952.4 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Camino De La Esperanza 18, Plaza Mayor, Valladolid
105 m² 
2 baños Con inquilino Salida de humos Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Restaurante, Bar, Cafetería
Venta Local comercial 105 m², Valladolid Rentabilidad: 8,6% al año
Local comercial de 105 m² en Valladolid (Barrio de la Farola), reformado y actualmente alquilado con clientela estable; opción para inversores.
195 000 €
1 160.7 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle de la Rioja 122, Leganés
168 m² 
Planta 1 2 baños Almacén Situado a pie de calle
Venta Local comercial 168 m², Leganés Rentabilidad: 9,0% al año
Local planta baja 161 m² con acceso independiente; entorno con supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos.
79 000 €
3 590.9 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Ordes
22 m² 1 baño Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local 20 m² en Ordes, alquilado a pastelería/panadería. Contrato finaliza en 1 año (preaviso 3 meses). Sin derecho preferente. Altillo y dotación.
128 000 €
1 196.3 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Rúa Santo Domingo, Vigo, Vigo
107 m² 1 baño Con inquilino Persiana metálica Situado a pie de calle
Venta Local comercial 107 m², Vigo Rentabilidad: 4,6% al año
Local reformado de 107 m² en Vigo, actualmente alquilado; céntrico y con gran movimiento de gente.
1 150 000 €
2 057.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
559 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Taller
Venta Local comercial 559 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
559 m²; alquilado a taller mecánico. Contrato iniciado 15/01/2026 por 13 años. IBI y comunidad a cargo del propietario.
340 000 €
3 301.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
103 m² Buen acceso Alta visibilidad Situado a pie de calle
Venta Local comercial 103 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local 103 m² en planta baja, Eixample (C. Rocafort). Uso: tienda, oficina, sala exposición o estudio. Zona peatonal y con buena visibilidad.
1 900 000 €
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Montcada i Reixac
Con inquilino Rentabilidad: 4,9% al año
4 terrenos (1.579 m²) arrendados hasta 2049 a cadena de comida rápida. Inquilino asume IBI; sin gastos de comunidad.
303 000 €
1 586.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
191 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Trastero
Venta Local comercial 191 m², Barcelona Rentabilidad: 6,5% al año
191 m², contrato firmado 19/01/2026 por 15 años; periodo de ejecución 2 años; cajero con 3 años de contrato; propietario paga comunidad e IBI.
420 000 €
2 029.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
207 m² Con inquilino Escaparate Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Сomercio, Salón de belleza
Venta Local comercial 207 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
Dos locales (207 m²: 161+46), alquilados a cadena y salón; contratos 10 años; frente a paso de peatones en calle de alto tráfico; rentabilidad 5%
395 000 €
2 532.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Bordeta, Barcelona
156 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 156 m², Barcelona Rentabilidad: 5,9% al año
Local 156 m² en Sants-Montjuïc, alquilado a restaurante con contrato de 10 años. Propietario asume IBI y comunidad.
480 000 €
965.8 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Colón, Alcorcón
497 m² Planta 3 4 baños Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Almacén Salida de humos +1
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 497 m², Alcorcón Rentabilidad: 8,8% al año
3 plantas (≈470–500 m²) en zona comercial peatonal; junto a tiendas, bancos y galerías. Uso comercial, antes sucursal bancaria.
910 000 €
3 033.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
300 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 300 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
300 m² en Eixample, 2 locales ocupados (floristería y cafetería); contratos 10 años, fianzas pagadas; IBI y comunidad a cargo del propietario.
375 000 €
1 258.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona
298 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 298 m², Barcelona Rentabilidad: 4,2% al año
298 m², dos escaparates; alquilado a clínica veterinaria con 7 años de contrato. Propietario cubre cuota de comunidad e IBI.
1 180 000 €
1 003.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
1 176 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 1 176 m², Barcelona Rentabilidad: 4,1% al año
1.176 m² en una planta, dos escaparates y plaza de garaje. Actualmente alquilado a tienda de materiales de construcción; contrato restante: 12 años.
270 000 €
4 285.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
63 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 63 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
63 m² en planta única, Ciutat Vella; alquilado a peluquería desde nov 2024 con contrato de 10 años; inquilino paga comunidad e IBI.
375 000 €
3 099.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
121 m² Con inquilino Rentabilidad: 6,4% al año
Local 121 m² en Gràcia, Barcelona. Arrendado a agencia de diseño; contrato firmado en junio de 2024 por 5 años.
390 000 €
975.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Av. Constitución 162, Villena
400 m² 1 baño Persiana metálica Aire acondicionado Salida de humos Acceso de carga y descarga +1
Posible tipo de uso: Restaurante, Hotel, Panadería ...
Venta Local comercial 400 m², Villena Rentabilidad: 3,0% al año
Local comercial aprox. 390-400 m² en centro de Villena, divisible en hasta 6 unidades, frente a la Plaza de Toros y con aparcamiento gratuito.
39 995 €
999.9 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en CERVANTES 14, Zaragoza
40 m² 1 baño Sistemas de Seguridad Ascensor Salida de humos Situado a pie de calle
Venta Local comercial 40 m², Zaragoza Rentabilidad: 14,9% al año
Local 25 m² en Zaragoza, adaptable a oficina, estudio, loft o trastero. Gastos reducidos.
1 050 000 €
12 352.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
85 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 85 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Alquilado a tienda de souvenirs. Contrato iniciado el 10/08/2022 por 10 años. Fianza 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad.
600 000 €
1 200.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle de Clara del Rey, Prosperidad, Madrid
500 m² 2 baños Sistemas de Seguridad Conserje Aire acondicionado
Posible tipo de uso: Сomercio, Gimnasio
Venta Local comercial 500 m², Madrid Rentabilidad: 12,0% al año
450 m²: almacén, sala descanso, reunión, 3 despachos, 4 aulas, 2 aseos, recepción, tarima, fibra por área, firewall, alarma; con/sin mobiliario.
150 000 €
937.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Carrer Major, Viladecaballs
160 m² Planta 1 1 baño Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Ascensor Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Restaurante, Panadería, Taller ...
Venta Local comercial 160 m², Viladecaballs Rentabilidad: 6,4% al año
Local comercial 140 m² con doble fachada acristalada; uso vivienda compatible (art.149). Venta como local; conversión requiere proyecto y licencias.
98 000 €
1 400.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Avenida de la Estación, Nostra Senyora de Gràcia, Alicante
70 m² Planta 1 1 baño Con inquilino Sistemas de Seguridad Conserje Aire acondicionado Almacén
Venta Local comercial 70 m², Alicante Rentabilidad: 9,5% al año
70 m² en centro comercial junto a FNAC. Alquilado, diáfano, con almacén y baño.
400 000 €
3 478.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Calle Terraza, Estepona
115 m² 1 baño Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Aire acondicionado Almacén +2
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 115 m², Estepona Rentabilidad: 18,0% al año
115 m²; cocina industrial, cámaras de frío, almacén, salida de humos, aire acondicionado, alarma y videovigilancia. Reconversión a 2 apartamentos.
2 000 000 €
2 427.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sants-Badal, Barcelona
824 m² Salida de humos
Posible tipo de uso: Residencial
Venta Local comercial 824 m², Barcelona Rentabilidad: 3,6% al año
824 m², PB+4, 2 locales (uno salida de humos) y 8 viviendas; construido 1964, pisos reformados salvo los indefinidos, sin ascensor, ITE pasada.
2 200 000 €
3 211.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Hostafrancs, Barcelona
685 m² Con inquilino Ascensor Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 685 m², Barcelona Rentabilidad: 4,3% al año
Local y 4 plantas (685 m²), arrendado íntegramente a cadena dental con contrato 2021 por 10 años; ascensor; rentabilidad 4%.
270 000 €
4 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
60 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 60 m², Barcelona Rentabilidad: 4,7% al año
Local 60 m² en Barcelona, alquilado a tienda de ropa. Contrato 2019 por 5 años. Comunidad a cargo del propietario; IBI a cargo del inquilino.