Local comercial en venta con inquilinos con 286m² en Valladolid, en la zona de San Isidro, Calle de la Cigüeña

Calle de la Cigüeña, 47005, San Isidro, Valladolid Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
Superficie construida
286 m²
Superficie construida
Baños
1
Baños

Descripción

Este local comercial se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie construida de 286 m². Dispone de un baño y aseo, y se encuentra en buen estado de conservación, con una antigüedad que oscila entre los 30 y 50 años. La propiedad es exterior y cuenta con un escaparate que permite una buena visibilidad hacia el exterior.

El local está situado en una zona con excelentes conexiones de transporte público. Próximo se encuentran la parada de taxi n°12 en la Plaza Circular, además de paradas de autobús en la Calle Cigüeña 21 y Calle Cigüeña 4, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Cerca también se encuentra la Iglesia de San Isidro, un punto de referencia local.

Este establecimiento representa una oportunidad para adquirir un espacio comercial amplio y bien comunicado en el distrito de Las Flores-San Isidro-Pajarillos.
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Sobre el inmueble

Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Superficie construida
286 m²
ITE pasada
Si
Baños
1
Alquilado
Si
Precio del alquiler
1 389 €/mes
Fechas de finalización del contrato de arrendamiento
2026-01-01
Metros Lineales de fachada
7
Tipo de negocio
Comercio

Datos sobre el edificio

Total plantas
11
Estado
Buen Estado

Certificado energético

Certificado energético
En trámite

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Precio del local
Ahorro aportado (%)
Plazo en años
Tipo de interés
Impuestos (21%)
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Dirección

Calle de la Cigüeña, 47005, San Isidro, Valladolid
Mapa Satélite
Precio de venta
200 000 €
(699.3 €/m²)
Communidad: 287 € por año
IBI: 1 105 € por año
Rentabilidad: 7,9% al año
Contactar con el vendedor
J
Juanelcapi
Propietario
Juanelcapi
Última actualización : 5 septiembre 2025
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