Bar, Restaurante en venta con inquilinos con 124m² en Langreo, Calle Celestino Cabeza 6, bajo izq

Calle Celestino Cabeza 6, bajo izq, 33930, Langreo, Astúries Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
Superficie construida
124 m²
Superficie construida
Baños
2
Baños

Descripción

Español
English
Local situado en zona centro y peatonal
Restaurante (GastroBar) consolidado.
La compra del local incluye:
Terraza con el nuevo cumplimiento normativo (12 mesas)
Cocina industrial + campana extractora +Turbina nueva
2 inversores nuevos para le regeneración del
aire interior.
Humos, ruidos y OCA pasadas éste año.
Instalación de aire acondicionado, a falta de poner los motores exteriores (por estatutos no hay inconveniente)
El inquilino paga 988 €/mes con aval bancario.
Comunidad 22 €/mes
Contribución: 385 €. La paga él inquilino.
Ingresos anuales:
12.240 €/año
Commercial premises located in a central pedestrian area.
Established restaurant (GastroBar).
The purchase of the premises includes:
Terrace fully compliant with the new regulations (12 tables)
Industrial kitchen + extractor hood + new extraction turbine
2 new inverter units for indoor air regeneration
Smoke, noise, and OCA inspections completed this year
Air conditioning installation ready, pending installation of the outdoor units (no restrictions according to building regulations)
The tenant pays 988€/month with a bank guarantee.
Community fees: 22 €/month
Property tax (IBI): 385 €/year, paid by the tenant.
Annual income:
€12,240/year.

Sobre el inmueble

Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Superficie construida
124 m²
Superficie util
115 m²
ITE pasada
Si
Tipo de licensia
C2
Baños
2
Alquilado
Si
Precio del alquiler
1 020 €/mes
Fechas de finalización del contrato de arrendamiento
2030-04-15
Tipo de negocio
Bar, Restaurante
Posibles negocios
  • Restaurante
  • Bar
Adicionalmente
  • Persiana metálica
  • Cocina completamente equipada
  • Aire acondicionado
  • Salida de humos
  • Acceso de carga y descarga
  • Terraza
  • Situado a pie de calle

Datos sobre el edificio

Total plantas
3
Estado
Buen Estado

Certificado energético

Certificado energético
En trámite

Fotos

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Dirección

Calle Celestino Cabeza 6, bajo izq, 33930, Langreo, Astúries
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Guardería
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Colegio
~500 m
Precio de venta
170 000 €
(1 371.0 €/m²)
Communidad: 276 € por año
IBI: 385 € por año
Rentabilidad: 8,8% al año
Contactar con el vendedor
P
Pablo
Propietario
Última actualización : 13 mayo 2026
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