165 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 600.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
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Relevancia
435 000 €
895.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
486 m² 
Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 486 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
Local actualmente alquilado con contrato de 10 años y rentabilidad del 5,13%.
860 000 €
1 635.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
526 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,1% al año
Local en esquina en Gracia, Barcelona, 526 m² (365 baja + 161 altillo), tres escaparates de 12 m, arrendado desde 2022 a cadena.
1 270 000 €
7 937.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
160 m² Con inquilino Terraza Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 160 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
Espacio de 92 m², alquilado a cafetería, con terraza y rentabilidad del 5%.
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1 655 000 €
3 405.3 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Paseo de Extremadura 47, Sol, Madrid
486 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 486 m², Madrid Rentabilidad: 5,1% al año
486 m² (415 m planta calle + 71,6 m sótano). Arrendado a EROSKI hasta 2037; inquilino de alta solvencia; rentabilidad neta estimada 4,7%.
385 000 €
1 604.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
240 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,1% al año
240 m², 1 planta; alquilado a centro de artes marciales. Contrato 2025-2035; rentabilidad 5%.
660 000 €
2 538.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en AVINGUDA RIDAURA 35, Platja d'Aro
260 m² 
Planta 1 
4 baños Con inquilino Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Aire acondicionado Almacén +3
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 260 m², Platja d'Aro Rentabilidad: 5,1% al año
200 m² interior, terraza 100 m², comedor 40 pax, cocina amplia, bodega de cristal para más de 700 vinos y almacén; a 50 m de la playa.
340 000 €
3 238.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
105 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Panadería, Peluquería
Venta Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,0% al año
105 m² en Gràcia (Barcelona). 2 escaparates. Licencia panadería. Alquilado a peluquería (contrato 12/04/2023, 10 años). Plazo ejecución 2 años.
375 000 €
3 750.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
100 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 100 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
100 m² en 1 planta. Contrato 2025 por 10 años con cadena de peluquería; rentabilidad 5%.
1 440 000 €
3 600.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona
400 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Oficinas
Venta Local comercial 400 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en Eixample (Barcelona) de 400 m² en una planta y 2 escaparates. Arrendamiento 10 años a empresa de TI; rentabilidad 5%.
1 400 000 €
10 219.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
137 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 137 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local 137 m²: 108 m² planta baja y 29 m² sótano. Alquilado a joyería y bolsos; contrato 10 años desde 06/10/2023.
1 050 000 €
12 352.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
85 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 85 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Alquilado a tienda de souvenirs. Contrato iniciado el 10/08/2022 por 10 años. Fianza 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad.
300 000 €
1 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sitges
200 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 200 m², Sitges Rentabilidad: 5,0% al año
Local en Sitges (Costa Garraf): 200 m² en 1 planta, esquinero con 6 escaparates. Alquilado a estudio; contrato 5 años desde 1/11/2025.
340 000 €
3 301.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
103 m² Buen acceso Alta visibilidad Situado a pie de calle
Venta Local comercial 103 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local 103 m² en planta baja, Eixample (C. Rocafort). Uso: tienda, oficina, sala exposición o estudio. Zona peatonal y con buena visibilidad.
530 000 €
6 973.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sol, Madrid
76 m² Con inquilino Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 76 m², Madrid Rentabilidad: 5,0% al año
Local con contrato de 10 años, 2 años obligatorios, ubicado en zona peatonal y cercana a puntos culturales y comerciales.
460 000 €
4 554.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
101 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 101 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en zona de restauración, con contrato de 5 años y rentabilidad neta del 5%.
224 000 €
5 209.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Poblenou, Poble Nou
43 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,0% al año
Local comercial de 43 m² en Poblenou (1 planta), alquilado a lavandería autoservicio; contrato 10 años desde 21/03/2025.
224 000 €
5 333.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Carrer de Ramon Turró, el Poblenou, Barcelona
42 m² Planta 1 1 baño Con inquilino Salida de humos Situado a pie de calle
Venta Local comercial 42 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en funcionamiento como lavandería automática; contrato largo, >5% bruto, esquina con visibilidad y buen flujo.
4 475 000 €
1 335.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Cerdanyola del Vallès
3 350 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 3 350 m², Cerdanyola del Vallès Rentabilidad: 5,0% al año
Alquilada a restaurante chino. Contrato 2025 por 15 años (mín. 3). Sin gastos de comunidad; rentab. 5%.
100 000 €
746.3 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en AV. REIS CATOLICS, Olot
134 m² 1 baño Persiana metálica Aire acondicionado Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio, Gimnasio
Venta Local comercial 134 m², Olot Rentabilidad: 5,0% al año
Local en perfecto estado con 2 estancias grandes, 2 pequeñas, lavabo, WC, ducha y pasillo de entrada.
1 200 000 €
18 461.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
65 m² Con inquilino Rentabilidad: 4,9% al año
Local de 65m² en área comercial activa, contrato de 10 años con garantía de 6 meses.
1 900 000 €
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Montcada i Reixac
Con inquilino Rentabilidad: 4,9% al año
4 terrenos (1.579 m²) arrendados hasta 2049 a cadena de comida rápida. Inquilino asume IBI; sin gastos de comunidad.
620 000 €
1 839.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
337 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 337 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 4,9% al año
337 m² en una planta, dos escaparates. Alquilado a tienda de ropa; contrato desde 01/11/2024 por 5 años.
1 300 000 €
9 629.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barcelona
135 m² Con inquilino Escaparate Terraza
Venta Local comercial 135 m², Barcelona Rentabilidad: 4,9% al año
135 m²; licencia C3; 2 escaparates y terraza para 6 mesas. Contrato 10 años firmado en compra; financiación 2 meses; plazo ejecución 2 años.
1 849 999 €
757.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Paseo de España, Mengíbar
2 444 m² 3 baños Con inquilino Persiana metálica Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Almacén +4
Posible tipo de uso: Restaurante, Panadería, Bar ...
Venta Local comercial 2 444 m², Mengíbar Rentabilidad: 4,9% al año
Local con acceso por dos calles, almacén sótano, actualmente arrendado con rentabilidad inmediata y alta visibilidad.
1 900 000 €
16 379.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
116 m² Con inquilino Alta visibilidad
Venta Local comercial 116 m², Barcelona Rentabilidad: 4,8% al año
116 m², farmacia con laboratorio propio, alto tráfico peatonal, contrato estable, rentabilidad anual aproximada del 5%.
590 000 €
21 851.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Barceloneta, Barcelona
27 m² Con inquilino Vistas
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 27 m², Barcelona Rentabilidad: 4,8% al año
Espacio de 27 m² con contrato de alquiler a largo plazo y rentabilidad de 4,54%.
600 000 €
2 381.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Mestalla, Valencia
252 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante, Bar
Venta Local comercial 252 m², Valencia Rentabilidad: 4,8% al año
252 m² en planta única en El Pla del Real, Valencia. Ocupado por bar de shishas. Licencia bar/restaurante. Contrato 2017-2027. Fianza 2 meses.
980 000 €
1 000.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Carretera de Jaén, Albacete
980 m² Planta 1 2 baños Patio Persiana metálica Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada +6
Posible tipo de uso: Restaurante, Panadería, Bar ...
Venta Local comercial 980 m², Albacete Rentabilidad: 4,8% al año
Restaurante de 980m² y 7000m² de terreno, incluye vivienda con piscina, libre de cargas.
600 000 €
6 000.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
100 m² Con inquilino Alta visibilidad
Venta Local comercial 100 m², Barcelona Rentabilidad: 4,7% al año
Espacio de 100m² alquilado con contrato de 10 años, rentabilidad del 4.8% a partir del tercer año.
590 000 €
6 555.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Justicia, Madrid
90 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 90 m², Madrid Rentabilidad: 4,7% al año
Local de 90m² en planta baja y sótano, alquilado a peluquería, cerca Gran Vía y zona comercial con alta afluencia.