164 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 600.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
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Relevancia
660 000 €
2 538.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en AVINGUDA RIDAURA 35, Platja d'Aro
260 m² 
Planta 1 
4 baños 
Con inquilino Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Aire acondicionado Almacén +3
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 260 m², Platja d'Aro Rentabilidad: 5,1% al año
200 m² interior, terraza 100 m², comedor 40 pax, cocina amplia, bodega de cristal para más de 700 vinos y almacén; a 50 m de la playa.
2 100 000 €
4 038.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Badalona
520 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 520 m², Badalona Rentabilidad: 4,6% al año
520 m²; contrato firmado 12/07/2023 por 20 años; fianza 2 meses; propietario asume comunidad e IBI.
600 000 €
2 381.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Mestalla, Valencia
252 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante, Bar
Venta Local comercial 252 m², Valencia Rentabilidad: 4,8% al año
252 m² en planta única en El Pla del Real, Valencia. Ocupado por bar de shishas. Licencia bar/restaurante. Contrato 2017-2027. Fianza 2 meses.
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360 000 €
2 222.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
162 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
162 m²; en Eixample, Barcelona. Alquilado a imprenta de souvenirs. Contrato 10 años (firma 28/02/2025), periodo mínimo 1 año.
410 000 €
4 456.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Guinardó, Barcelona
92 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 92 m², Barcelona Rentabilidad: 6,1% al año
Alquilado desde 17/11/2025 por 10 años (2 años obligatorios). Superficie 80 m². Rentabilidad 5,25%.
600 000 €
3 243.2 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Gil de Jaz, Casco Antiguo, Oviedo
185 m² Planta 2 2 baños Con inquilino Persiana metálica Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Almacén +1
Venta Local comercial 185 m², Oviedo Rentabilidad: 4,7% al año
Local comercial de 200 m² en casco antiguo de Oviedo, ubicación frente al Hotel Reconquista y contiguo a la comisaría. Dirigido a inversionistas.
290 000 €
5 686.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
51 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 51 m², Barcelona Rentabilidad: 6,8% al año
51 m²; arrendado a bar desde 13/11/2025 (contrato 10 años, periodo obligatorio 2 años). Inquilino paga comunidad; IBI a cargo del propietario.
605 000 €
2 145.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Andreu de Palomar, Barcelona
282 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,3% al año
282 m²; alquilado a tienda de artículos de peluquería. Contrato 2023–29/02/2028. Depósito 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad. Rentabilidad 4,7%.
1 200 000 €
2 264.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
530 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,5% al año
530 m² en planta única; 4 escaparates; arrendado por empresa audiovisual; contrato de 10 años con renovación mínima de 2 años.
300 000 €
1 875.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Collblanc, l'Hospitalet de Llobregat
160 m² Con inquilino Vistas
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 160 m², l'Hospitalet de Llobregat Rentabilidad: 4,7% al año
160 m² (PB 80 + alt. 80), esquinero con ventanales. Alquilado con contrato 10 años desde jun 2025; 2 años de cumplimiento obligatorio.
1 560 000 €
5 270.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
296 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 296 m², Barcelona Rentabilidad: 4,7% al año
296 m²; cafetería con licencia bar/rest.; fachada 8m; contrato inicio 2025 por 15 años (cumpl. oblig. 3 años); inquilino abona comunidad e IBI.
1 300 000 €
9 629.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barcelona
135 m² Con inquilino Escaparate Terraza
Venta Local comercial 135 m², Barcelona Rentabilidad: 4,9% al año
135 m²; licencia C3; 2 escaparates y terraza para 6 mesas. Contrato 10 años firmado en compra; financiación 2 meses; plazo ejecución 2 años.
720 000 €
11 250.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
64 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 64 m², Barcelona Rentabilidad: 6,3% al año
64 m² en Ciutat Vella (Barcelona); alquilado a joyería. Contrato 11/07/2025, duración 10 años; mínimo 18 meses.
1 250 000 €
6 377.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
196 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 196 m², Barcelona Rentabilidad: 4,2% al año
188 m² (PB 78 m², sótano 110 m²). Esquinero con 5 escaparates. Alquilado a tienda de telefonía desde 18/09/2024 por 8 años.
170 000 €
890.1 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en calle Breña alta, San Cristóbal de La Laguna
191 m² Planta 1 1 baño Sistemas de Seguridad Almacén
Posible tipo de uso: Сomercio, Cafetería, Gimnasio
Venta Local comercial 191 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 3,8% al año
Edificio de dos plantas: planta baja local acabado con baño y dos cuartos; acceso independiente a planta alta techada; patio interior 3 m².
1 655 000 €
3 405.3 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Paseo de Extremadura 47, Sol, Madrid
486 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 486 m², Madrid Rentabilidad: 5,1% al año
486 m² (415 m planta calle + 71,6 m sótano). Arrendado a EROSKI hasta 2037; inquilino de alta solvencia; rentabilidad neta estimada 4,7%.
340 000 €
3 238.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
105 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Panadería, Peluquería
Venta Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,0% al año
105 m² en Gràcia (Barcelona). 2 escaparates. Licencia panadería. Alquilado a peluquería (contrato 12/04/2023, 10 años). Plazo ejecución 2 años.
115 000 €
1 493.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Avinguda de la Mar, Gandía
77 m² 2 baños Persiana metálica Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Salida de humos
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 77 m², Gandía Rentabilidad: 7,2% al año
8 PCs (RTX3060ti, Intel i9, 64GB), Meta Quest 3, 2 PS4, simulador; ventilación, 2 aseos (1 adaptado), aislamiento acústico, licencia bar/ciber
225 000 €
1 691.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
133 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 133 m², Barcelona Rentabilidad: 6,1% al año
133 m², uso tienda de souvenirs. Contrato iniciado el 24/03/2023 por 10 años. Propietario asume IBI y cuota de comunidad.
250 000 €
416.7 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Campo de Criptana, Socuéllamos
600 m² 4 baños Persiana metálica Aire acondicionado Almacén Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Gimnasio
Venta Local comercial 600 m², Socuéllamos Rentabilidad: 5,2% al año
Gimnasio operativo 600 m²: 2 pistas squash, sala musculación, sala multiusos 100 m², fisioterapia, vestuarios con saunas, office y almacenes.
660 000 €
1 306.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
505 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local de 505 m² en Eixample (Barcelona), alquilado como escape room. Contrato hasta 01/07/2024. Propietario asume IBI y comunidad.
2 400 000 €
9 917.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en les Corts, Barcelona
242 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 242 m², Barcelona Rentabilidad: 4,1% al año
242 m² (PB 110 + altillo 132). Licencia C3. Alquilado a cadena; contrato 10 años desde 12/2023. Comunidad a cargo inquilino; IBI a propietario.
90 000 €
545.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle aguilar 53, Puente Genil
165 m² 1 baño Patio Persiana metálica Aire acondicionado Almacén +2
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 165 m², Puente Genil Rentabilidad: 7,6% al año
Local 153 m² en Puente Genil, pb. Aseo y patio, ventilación e iluminación. Uso comercial, cocheras o reuniones. Cerca del centro y zona de bares.
350 000 €
2 187.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Carrer de Sant Bartomeu, Campello
160 m² Planta 2 1 baño Aire acondicionado Almacén Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio, Gimnasio
Venta Local comercial 160 m², Campello Rentabilidad: 5,1% al año
160 m² (planta baja 100 m²: 3 estancias; naya 60 m² convertible), 4 escaparates, 10 m fachada, climatización, cerca del mar y puerto.
1 900 000 €
8 520.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sants, Barcelona
223 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 223 m², Barcelona Rentabilidad: 2,8% al año
223 m², licencia C3, local en propiedad. Terraza 3 mesas (se pierde al cambiar titularidad; renovar exige reforma de baños). Buena valoración.
260 000 €
2 600.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Alza, Parte Vieja, San Sebastián
100 m² 2 baños Con inquilino Persiana metálica Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Salida de humos +2
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 100 m², San Sebastián Rentabilidad: 10,2% al año
Bar de 85 m² en San Sebastián con salida de humos en zona de mucho paso; actualmente con inquilino.
200 000 €
699.3 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle de la Cigüeña, San Isidro, Valladolid
286 m² 1 baño Con inquilino Rentabilidad: 7,9% al año
Espacio en buen estado con baño, escaparate exterior y excelentes conexiones de transporte público cercanas.
1 900 000 €
16 379.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
116 m² Con inquilino Rentabilidad: 4,8% al año
116 m², farmacia con laboratorio propio, alto tráfico peatonal, contrato estable, rentabilidad anual aproximada del 5%.
55 000 €
647.1 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en riera miro, Casc Antic, Reus
85 m² 2 baños Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 85 m², Reus Rentabilidad: 8,0% al año
Oficina equipada, reformada, aire acondicionado, suelo parquet y cerramientos de cristal, lista para uso inmediato.
1 849 999 €
757.0 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Paseo de España, Mengíbar
2 444 m² 3 baños Con inquilino Persiana metálica Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Almacén +4
Posible tipo de uso: Restaurante, Panadería, Bar ...
Venta Local comercial 2 444 m², Mengíbar Rentabilidad: 4,9% al año
Local con acceso por dos calles, almacén sótano, actualmente arrendado con rentabilidad inmediata y alta visibilidad.