165 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 600.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
Dibujar tu zona Cancelar
Ordenar:
Relevancia
2 725 000 €
6 442.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
423 m² 
Con inquilino Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 423 m², Barcelona Rentabilidad: 5,7% al año
Local en dos plantas con varios escaparates grandes y terraza para 4 mesas en barrio Ciutat Bella.
525 000 €
10 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Castillejos, Madrid
50 m² Con inquilino Salida de humos Terraza
Venta Local comercial 50 m², Madrid Rentabilidad: 5,7% al año
Hotel con terraza, salida de humos, contrato vigente hasta abril 2025 con arrendatario Espresso Americano y rentabilidad de 5,65%.
280 000 €
3 111.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
90 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,7% al año
90 m² en Eixample, Barcelona; alquilado a salón de manicura. Contrato 7 años (2025). Rentab. 5,2%; 5,7% desde 2029 con IPC.
.0869ab74.jpg)
.3b36e292.jpg)
4 300 000 €
459.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en La Verneda - districte 3, Sant Adrià de Besòs
9 360 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 9 360 m², Sant Adrià de Besòs Rentabilidad: 5,6% al año
Local con 6 escaparates, alquilado a supermercado bajo contrato de 35 años desde 2022, comunidad e IBI pagados por inquilino.
390 000 €
2 307.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
169 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 169 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
Contrato firmado por 15 años, incluye 2 escaparates grandes y gastos de comunidad e IBI a cargo del propietario.
2 350 000 €
2 883.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
815 m² Con inquilino Patio Terraza
Venta Local comercial 815 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
815 m²: baja 315,38 m² + patio/terraza interior 76,97 m²; 2ª planta 424,13 m². Inquilino con contrato 10 años.
360 000 €
2 222.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
162 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
162 m²; en Eixample, Barcelona. Alquilado a imprenta de souvenirs. Contrato 10 años (firma 28/02/2025), periodo mínimo 1 año.
434 997 €
2 416.7 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Zarrakoa bidea 7, Bakio
180 m² 
2 baños Persiana metálica Sistemas de Seguridad Conserje Cocina completamente equipada +5
Posible tipo de uso: Restaurante, Bar, Cafetería
Venta Local comercial 180 m², Bakio Rentabilidad: 5,5% al año
Bar restaurante en ubicación estratégica con alta afluencia, rentabilidad comprobada y eventos cerrados disponibles.
660 000 €
1 306.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
505 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local de 505 m² en Eixample (Barcelona), alquilado como escape room. Contrato hasta 01/07/2024. Propietario asume IBI y comunidad.
350 000 €
6 363.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
55 m² Con inquilino Alta visibilidad Terraza
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 55 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
Local 55 m² en La Sagrera (Barcelona), licencia C2, 20 aforo interior y terraza 24; contrato arrendamiento 10 años.
1 150 000 €
2 057.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
559 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Taller
Venta Local comercial 559 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
559 m²; alquilado a taller mecánico. Contrato iniciado 15/01/2026 por 13 años. IBI y comunidad a cargo del propietario.
79 000 €
3 590.9 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Ordes
22 m² 1 baño Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local 20 m² en Ordes, alquilado a pastelería/panadería. Contrato finaliza en 1 año (preaviso 3 meses). Sin derecho preferente. Altillo y dotación.
1 200 000 €
2 264.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
530 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,5% al año
530 m² en planta única; 4 escaparates; arrendado por empresa audiovisual; contrato de 10 años con renovación mínima de 2 años.
270 000 €
2 195.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Torrassa, l'Hospitalet de Llobregat
123 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Panadería, Cafetería
Venta Local comercial 123 m², l'Hospitalet de Llobregat Rentabilidad: 5,4% al año
Local 123 m² en planta baja, alquilado a panadería-cafetería; contrato de 10 años desde feb. 2025.
5 500 000 €
3 100.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
1 774 m² Con inquilino Terraza
Venta Local comercial 1 774 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
Local de 1774 m², actualmente alquilado a un supermercado, con rentabilidad del 5,1%.
910 000 €
3 033.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
300 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 300 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
300 m² en Eixample, 2 locales ocupados (floristería y cafetería); contratos 10 años, fianzas pagadas; IBI y comunidad a cargo del propietario.
1 370 000 €
4 628.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
296 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 296 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
296 m²; cafetería con licencia bar/rest.; fachada 8m; contrato inicio 2025 por 15 años (cumpl. oblig. 3 años); inquilino abona comunidad e IBI.
350 000 €
1 767.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Castelldefels
198 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 198 m², Castelldefels Rentabilidad: 5,4% al año
Local en Costa del Garraf, alquiler vigente con gastos de comunidad y residuos pagados por inquilino. Rentabilidad 4,4%.
420 000 €
2 029.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
207 m² Con inquilino Escaparate Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Сomercio, Salón de belleza
Venta Local comercial 207 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
Dos locales (207 m²: 161+46), alquilados a cadena y salón; contratos 10 años; frente a paso de peatones en calle de alto tráfico; rentabilidad 5%
605 000 €
2 145.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Andreu de Palomar, Barcelona
282 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,3% al año
282 m²; alquilado a tienda de artículos de peluquería. Contrato 2023–29/02/2028. Depósito 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad. Rentabilidad 4,7%.
900 000 €
6 428.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Trafalgar, Madrid
140 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 140 m², Madrid Rentabilidad: 5,3% al año
Local en dos plantas (60m² PB, 80m² sótano) en zona comercial bien comunicada con contrato vigente desde oct 2023.
1 610 000 €
4 908.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
328 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 328 m², Barcelona Rentabilidad: 5,3% al año
328 m² (164 m² planta baja + sótano), arrendado a supermercado. Contrato hasta 2026; 18 meses obligatorios; IBI y gastos de comunidad a cargo del propietario.
859 000 €
2 461.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
349 m² Con inquilino Salida de humos Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante, Сomercio
Venta Local comercial 349 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
349 m² en dos locales alquilados a dos inquilinos; licencias C3, extractor y terraza con 6 mesas.
250 000 €
416.7 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Campo de Criptana, Socuéllamos
600 m² 4 baños Persiana metálica Aire acondicionado Almacén Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Gimnasio
Venta Local comercial 600 m², Socuéllamos Rentabilidad: 5,2% al año
Gimnasio operativo 600 m²: 2 pistas squash, sala musculación, sala multiusos 100 m², fisioterapia, vestuarios con saunas, office y almacenes.
270 000 €
4 285.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
63 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 63 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
63 m² en planta única, Ciutat Vella; alquilado a peluquería desde nov 2024 con contrato de 10 años; inquilino paga comunidad e IBI.
1 130 000 €
5 566.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
203 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 203 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
Local de 203 m² con licencia C3, arrendado a restaurante por 12 años y rentabilidad del 5,17 %.
240 000 €
6 000.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
40 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 40 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
Local 40 m² en Eixample, bar con licencia C3; alquilado. Contrato 23/04/2025: 10 años (2 obligatorios). Rentab. 4,8%.
570 000 €
4 672.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Acacias, Madrid
122 m² Con inquilino Escaparate Alta visibilidad
Venta Local comercial 122 m², Madrid Rentabilidad: 5,2% al año
Local reformado en dos plantas con amplios ventanales, alquilado a operador de vehículos eléctricos en zona con comercios y parques.
700 000 €
2 545.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
275 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 275 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
275 m² en 1 planta. Contrato 15 años (10/09/2024) con obligado hasta dic-2027; rentab. 4,8%.
350 000 €
2 187.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Carrer de Sant Bartomeu, Campello
160 m² 
Planta 2 1 baño Aire acondicionado Almacén Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio, Gimnasio
Venta Local comercial 160 m², Campello Rentabilidad: 5,1% al año
160 m² (planta baja 100 m²: 3 estancias; naya 60 m² convertible), 4 escaparates, 10 m fachada, climatización, cerca del mar y puerto.