253m² locaux commerciaux pour vente à Santa Coloma de Gramenet, Carrer de Sant Joaquim

Carrer de Sant Joaquim, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
253 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial 253 m² à Santa Coloma de Gramenet (zone Riu Sud), bon état, plan diaphane, orientation nord‑est avec claraboyas apportant lumière naturelle, 2 sanitaires, vestiaires, portes automatiques, climatisation centralisée, chauffage central, système d'alarme incendie et anti‑intrusion, éclairage installé; proche métro, bus, centres commerciaux, médicaux et éducatifs, fort passage piéton; actuellement loué; charges de copropriété, redevance vado, taxe déchets et taxe foncière à prévoir; prix de vente hors taxes et frais.
01197. Amplio local comercial en Santa Coloma de Gramenet, ubicado en la zona Riu Sud. Con una superficie total de 253 m2 y dos aseos, esta propiedad se presenta en buen estado y cuenta con orientación noreste que permite la entrada abundante de luz natural a través de sus claraboyas. Ideal para emprendedores o autónomos del sector construcción gracias a su diseño diáfano que facilita diversas configuraciones según las necesidades del negocio. Entre sus extras destacan el aire acondicionado centralizado, sistema integral de alarmas (incendio y robo), calefacción central e iluminación adecuada; además posee puertas automáticas y espacios destinados para vestuarios. Situación estratégica: cercana a transporte público como metro y autobuses, así como centros comerciales, médicos y educativos lo convierte también en un lugar privilegiado por flujo constante peatonal. Gastos generales: Gastos de comunidad: 100 €/mes, Vado 237 €/año, Basuras 240 €/año, IBI 478,68 €/año.(estos importes están sujetos a variación)~ Este local se encuentra alquilado actualmente por 970 €/ mes con fecha de finalización de contrato el 27 de julio de 2028. ~ Precio de venta: 159.075 €. El precio NO incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
253 m²
Salles de Bain
2
Nombre de Places de Parking Incluses dans le Prix
1
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Volet métallique
  • Systèmes de sécurité
  • Climatisation
  • Allée
À Proximité
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Centre commercial
  • Centre de Santé

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Adresse

Carrer de Sant Joaquim, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
Carte Satellite
Prix de vente
159 075 €
(628.8 €/m²)
REF sur le site de l'agence : PVN-01197
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 17 novembre 2025
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