372m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à l'Hospitalet de Llobregat, dans le quartier de la Florida

la Florida, l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
372 m²
Surface Utile

Description

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Local commercial à l'Hospitalet de Llobregat, surface de 372 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Actuellement loué à un supermarché pour 15 ans, avec 3 ans d'engagement minimum. Loyer indexé à l'IPC, augmentation de 10% à partir de la dixième année. Rentabilité de 6,2%.
Local comercial en el barrio de Ospitalet de Jobregat.Situado en la planta baja de un edificio residencial.Superficie total de 372 m2.Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.Fecha del contrato enero 2025 por un período de 15 años.3 años de cumplimiento obligatorio.A partir del año 10, aumento del 10% del precio del alquiler.Renovación por IPC anualmente.Alquiler por año 62.100 euros.Impuesto sobre bienes inmuebles de 3430 euros anuales y cuota comunitaria de 2.100 euros anuales a cargo del propietario.Rentabilidad: 6,2%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
372 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
5 175 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

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Prix de vente
940 000 €
(2 526.9 €/m²)
Rendement : 6,6% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18022
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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