191m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Vilapicina i la Torre Llobeta

Nou Barris, Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
191 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial à Nou Barris (Barcelone) — 3 locaux, surface totale 191 m² au 1er étage; usage actuel : boxes de stockage; bail signé le 19/01/2026 pour 15 ans, période d'engagement forcé 2 ans; petite partie occupée par distributeur automatique (bail bancaire restant 3 ans); charges de copropriété et taxe foncière à la charge du propriétaire; rentabilité 5,8 %.
Local comercial en el distrito de Nou Barris de Barcelona.3 locales.Superficie total: 191 m² en la primera planta.Alquiler actual: trasteros.Contrato firmado el 19 de enero de 2026 por un plazo de 15 años.Periodo de ejecución forzosa: 2 años.Renta anual: 15.600 €.Un pequeño local del local está ocupado por un cajero automático, por el cual una conocida entidad bancaria paga al propietario una renta de 4.200 € anuales. Quedan tres años de contrato.El propietario paga los gastos de comunidad y el IBI, por un total de 2.220 € anuales.Rentabilidad: 5,8 %.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
191 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 650 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Salle de stockage

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Prix de vente
303 000 €
(1 586.4 €/m²)
Communauté : -2 € par année
Rendement : 6,5% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18317
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 4 février 2026
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