165m² cafétéria avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Barri Gòtic

Ciutat Vella, Barri Gòtic, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
165 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 165 m² à vendre dans le centre du Barrio Gótico, rue commerçante animée de Barcelone. Actuellement loué à une chaîne de cafés avec un contrat de 10 ans signé en janvier 2024, période obligatoire de 2 ans. Licences C3, rendement de 5,3%. Charges annuelles à la charge du propriétaire : impôt foncier de 239 euros et frais de communauté de 1.344 euros.
Local comercial en el centro del Barrio Gótico en una concurrida calle comercial de Barcelona.

Área total 165 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: cafetería de tapas.
Licencia C3.

El contrato fue firmado el 1 de enero de 2024 por un período de 10 años. El período obligatorio es de 2 años. Prometido - 2 meses. Alquiler vacaciones - 2 meses.

El impuesto sobre la propiedad de 239 euros al año y la cuota de comunidad de 1.344 euros al año corren a cargo del propietario.

El importe del alquiler al año es de 66.000 euros.

Rentabilidad 7,2%.Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
165 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
5 500 €/mois
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Cafétéria
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Centre

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Prix de vente
890 000 €
(5 393.9 €/m²)
Communauté : 1 344 € par année
IBI : 239 € par année
Rendement : 7,2% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50218
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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